Проект дома из пеноблоков 7 на 9. Проекты домов из блоков

Проекты компактных загородных домов и коттеджей пользуются неослабевающим спросом. Такие постройки достаточно комфортны для средней по размерам семьи - каждый из проживающих может получить собственную комнату. Малогабаритный дом особенно ценен, если земельный участок небольшой или неудобный по форме. В таком случае, выбирая проект дома 7 на 9, двухэтажный или с мансардой, вы получаете возможность не только обзавестись полноценным жильем, но и сохранить максимум места для других полезных вещей (огорода, беседки или бани).

Небольшая площадь застройки - важное преимущество

Достоинства и недостатки двухэтажных домов

Компактные двухэтажные дома обладают рядом неоспоримых преимуществ:

Экономия финансов . Маленькая площадь дома означает маленький по площади фундамент, который, однако, должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать два этажа. Если вы твердо решили строить кирпичный дом, возможно, на фундаменте сэкономить не получится. Но, если выбрать брусовой или каркасный дом и отказаться от подвального помещения, экономия реальна.

Экономия площади . Очевидная выгода для небольшого земельного надела. Двухэтажный проект дома 7х9 может иметь жилую площадь от 90 до 126 м 2 (в зависимости от особенностей проекта). Возведение такого коттеджа высвободит дополнительное место, что позволит украсить участок беседкой или побаловать себя баней.

Презентабельный внешний вид . У двухэтажной постройки гораздо больше возможностей выглядеть солидно, чем у дома с одним этажом. На образ играет как высота, так и архитектурные возможности - оформление фасада, форма кровли, балконы и эркеры.

Компактный дом из сип-панелей в элегантном европейском стиле

Гибкая планировка . Даже скромный по площади двухэтажный коттедж обладает значительными возможностями в разделении внутреннего пространства. Как правило, на первом этаже семья проводит большую часть дня, второй этаж предназначается для отдыха.

Эффектный дизайн . Дополнительный бонус (который иногда становится главным аргументом при выборе двухэтажного дома) - возможность иметь гостиную со вторым светом. Такая конструкция (когда в помещении отсутствуют потолочные перекрытия) создает эффект простора и выглядит очень стильно.

Эмоциональный комфорт . Жизнь на втором этаже ощущается многими как более комфортная, особенно, если дом окружен живописным ландшафтом.

Есть у двухэтажного жилья и недостатки, связанные с особенностями конструкции:

Сложные коммуникации . Дополнительных финансовых затрат потребует организация разводки отопления, водоснабжения и водоотведения. Также понадобится продуманная система вентиляции и электропроводки.

Лестница . Даже скромная по размерам лестница потребует на каждом этаже 4-5 м 2 . А с учетом холла перед ней (еще 4-5 м 2 на каждом этаже) площадь, занимаемая этим необходимым девайсом, может доходить до 18-20 м 2 .

Использование места под лестницей - тест на креативность для хозяев

Кроме того, что лестница поглощает немалую часть полезной площади (иногда до 20%!), она является потенциальным источником рисков для самых маленьких и пожилых членов семьи. С другой стороны, место, занимаемое лестницей, не совсем потеряно - под ней можно устроить кладовую или вместительный шкаф.

Балкон . Кто не мечтал выпить чашечку кофе (или чая) на балконе, наслаждаясь окрестными видами и пением птиц! На деле все гораздо прозаичнее. Мало кто захочет бесконечно сновать с подносом между первым (где обычно располагается кухня) и вторым этажом. Особенно, если к кухне прилегает уютная терраса, а в гостиной есть камин. Балкон способен значительно увеличить стоимость возведения дома, что никак не влияет на его пользу - в большинстве случаев он практически не используется.

Разнообразие проектов

Загородный дом 7 на 9, двухэтажный, полумансардный или мансардный, в большинстве случаев предусматривается для круглогодичного проживания. Для возведения используются любые строительные технологии, но преимущественно встречаются коттеджи из таких материалов:

Кирпич . Кирпичные стены - добротный вариант, но он требует прочного фундамента и обходится дороже других материалов.

Как выглядит примерная планировка двухэтажного коттеджа для средней семьи

Газо- и пеноблоки . Может получиться бюджетное и качественное жилье, не уступающее в комфорте кирпичным и деревянным постройкам.

Дерево . Чаще предлагаются проекты из обычного (строганного) или профилированного бруса. Дома из клееного бруса имеют более высокие эксплуатационные характеристики, но обходятся дороже.

Каркасные конструкции . Позволяют получить экономию на фундаменте (поскольку имеют небольшой вес). Технологичный и зачастую недооцененный вариант.

Выбирая дом размером 7х9, особое внимание надо уделить конструкции второго этажа, от которой зависит итоговый размер полезной площади (что иногда критически важно). Конструктив верхнего этажа выбирают из следующих вариантов:

Полноценный второй этаж . В таком доме площади первого и второго этажа совпадают, а под крышей обустраивается холодный чердак. У строения максимальная полезная площадь.

Полумансардный . В этом проекте внешние стены на втором этаже уменьшены, а потолок имеет значительный уклон. Конструкция помещений накладывает определенные ограничения - потолочный уклон затрудняет размещение мебели и перемещение людей.

Различия в конструкции двухэтажных домов

Мансардный . Стены помещений второго этажа смещаются внутрь конструкции. Потолок обладает вполне приемлемым небольшим уклоном, но в целом второй этаж имеет минимальную полезную площадь. Несмотря на уменьшение жизненного пространства, многие согласны мириться с ограничениями, которые несколько компенсируются оригинальным внешним видом мансардных помещений.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Особенности планировки

Несмотря на небольшую площадь, планировка дома 7 на 9 позволяет включить все необходимые для комфортного проживания помещения и пристройки (гараж, террасу или веранду). Проекты дополняются крыльцом, эркерами или балконом, а также полноценным камином.

Двухэтажный дом размером 7х9 приспособлен для проживания четырех человек (обычно двое взрослых и двое детей). В зависимости от конструкции второго этажа постройка может иметь различную планировку.

Вариант планировки первого этажа

Дом с мансардой

Площадь проекта ориентировочно составляет 90-100 м 2 . В рационально выполненной поэтажной планировке помещения делятся следующим образом:

На первом этаже . Здесь планируют место для прихожей (нередко размещенной рядом с гардеробом или кладовой), бойлерной и ванной. Гостиную нередко объединяют в общее пространство с кухней и столовой. Площадь первого этажа можно немного увеличить при помощи эркера.

На верхнем этаже . Здесь помещаются три спальни и небольшой холл перед лестницей. Если уменьшить размер спален, можно выделить место под скромный кабинет.

Дом с полумансардой

Площадь дома может достигать 100-120 м 2 . Поэтажная планировка помещений распределяется так:

Первый этаж . Площадь разбита на прихожую, ванную, гардеробную, кухню, котельную и гостиную. Место столовой может занять спальня или кабинет.

Верхний этаж . Здесь находятся две или три спальни, ванная. Холл около лестницы может иметь выход на балкон.

Мансарда открывает новые возможности для оформления интерьера спальни

Двухэтажный дом

Жилая площадь доходит до 126-132 м 2 , на которой распределены такие помещения:

На первом этаже . Пространство разделено на прихожую, холл перед лестницей, небольшой санузел (ванну заменяет душевая кабина), кухню и просторную гостиную.

На втором этаже . Здесь предусматриваются три или четыре спальни, окружающие холл, ванная. Жилая площадь дома может быть дополнена двухэтажным эркером.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проектирование малогабаритных двухэтажных домов

Если сравнивать относительно габаритный одноэтажный дом 9 на 9, двухэтажный проект дома 7х7 экономически наиболее оправдан, если количество коридоров и холлов сведено к минимуму. При выборе проекта стоит обращать внимание на суммарную площадь бесполезных квадратных метров. Встречаются варианты, в которых совокупная площадь таких помещений может достигать 30% от общей жилой площади, что совершенно недопустимо. Строительные компании предлагают разнообразные проекты загородных домов с возможностью их реализации.

Вариант планировки второго этажа

Проекты могут быть двух видов:

Типовые . Такие проекты удобны тем, что они адаптированы под регион строительства (в них учтены климатические условия и параметры грунтов). Заказчик может вносить изменения (незначительные - бесплатно, значительные оплачиваются дополнительно). Если вы заказываете не только проект, но и строительство дома, проект, как правило, обходится бесплатно.

Оригинальные . Вы можете заказать проект в оригинальном дизайнерском стиле или с нестандартной планировкой, и он будет разработан с нуля.

Видео описание

О проекте дома 7 на 9 в следующем видео:

В итоге заказчик получает полный пакет проектной документации, который состоит из нескольких разделов:

Архитектурный . Комплект архитектурно-строительных чертежей с точными размерами.

Конструктивный . Включает детальное описание и характеристики элементов постройки - фундамента, кровли, перекрытий.

Инженерный . Содержит план систем водоснабжения, отопления и водоотведения, план вентиляции, разводку электроснабжения.

Проект с эркером позволяет увеличить полезную площадь

Планировка двухэтажных домов для нестандартных участков

Проект дома, предназначенного для размещения на узком участке, имеет свои особенности:

Одну стену делают без окон - это позволяет расположить постройку вплотную к границе земельного участка (с учетом санитарных норм). Место выбирают с таким расчетом, чтобы передний фасад выходил на более освещенную часть участка.

Пространство вдоль длиной теневой (задней) стороны планируют под технические помещения (кухню, кладовую, ванную, котельную). Вдоль стен с хорошим освещением устраивают гостиную и спальни.

Дизайн двухэтажных домов

Проект дома 7х9 с отличной планировкой может быть выполнен в любом стиле. Наиболее востребованы современные направления: классические постройки в европейском стиле и более смелые в архитектурном смысле дома в стиле хай-тек. Популярны проекты без архитектурных излишеств, эстетически сдержанные. Чтобы такой дом не смотрелся примитивно и скучно, его украшают террасой или верандой, фасад оформляют с использованием различных отделочных материалов.

Коттедж в современном стиле с двойным светом

Строительство малогабаритных двухэтажных домов

Главное достоинство мансардных домов - более низкая стоимость, если сравнивать с постройками на два полноценных этажа. С другой стороны, в двухэтажном жилье полезная площадь на втором этаже не ограничена конструкцией крыши, что предоставляет свои плюсы: полноразмерные комнаты, для которых можно установить большие по размеру окна, а также использование чердака.

Для застройщиков, сделавших выбор в пользу двухэтажного дома размером 7х9, оптимальным вариантом строительства станет обращение в строительную компанию со значительным опытом работы. Специалисты компании смогут предложить комплексные услуги по возведению дома. Преимущества работы с профессионалами:

Возможность выбора готового (с доработкой при необходимости) проекта или заказа оригинальной планировки .

Договор и оформление всех разрешительных документов .

Прозрачную смету на все виды работ и стройматериалы.

Организованный процесс . Поставки материалов проходят по плану, и строительство идет без простоев.

Видео описание

Про ошибки в непрофессиональном проектировании дома в следующем видео:

Возможность сэкономить . Многие организации работают без посредников с поставщиками материалов и обладают собственным производством (особенно это касается пиломатериалов).

Качественное выполнение работ без предоплаты (оплата по факту - поэтапно).

Гарантию на качество работ (а иногда и на некоторые стройматериалы).

Расценки на двухэтажные дома 7х9

Цены на некоторые типовые двухэтажные постройки в Московском регионе имеют вид:

Дом из бруса (обычного или профилированного) . До 100 м 2 - 720-950 тыс. руб.; от 100 м 2 - 1,280-1,400 млн. руб. В стоимость не включен фундамент; он рассчитывается индивидуально и может быть ленточным, плитным или свайно-винтовым.

Дом из клееного бруса под ключ . До 100 м 2 - 2,150-3,350 млн. руб.; от 100 м 2 - 3,260-4,870 млн. руб.

Дом из пено- или газоблоков . До 100 м 2 - 0,750-0.950 млн. руб.; от 100 м 2 - 1,340-1,890 млн. руб.

Дом каркасный . До 100 м 2 - 0,950-1.550 млн. руб.; от 100 м 2 - 1,130-1,990 млн. руб. Каркасное жилье является лидером по срокам строительства; со временем его можно расширить, добавив жилое или хозяйственное помещение.

Типовой проект 7х9 из газобетона в современном стиле

Строительные компании охотно идут навстречу заказчику, консультируя его и позволяя вносить изменения или дополнения в любой из типовых проектов, что в результате позволяет получить проект дома 7х9 с отличной планировкой, подходящей именно для вашей семьи. Допускаются следующие вариации:

Перепланировка внутренних помещений.

Дополнение . Проект можно дополнить гаражом, эркером, террасой или балконом.

Конструктивные изменения . Заказчик может выбрать толщину стен и форму крыши (классическую двускатную кровлю можно заменить на вальмовую или ломаную).

Выбор материалов . Легко заменить кровельный материал, внешнюю и внутреннюю отделку.

Заключение

Среди большого количества вариантов частных загородных домов чаще всего можно встретить строения с мансардой. Одна из главной причин такой популярности – увеличение жилой площади при минимальных затратах.

Особенности

При строительстве мансарды необходимо помнить, что она должна иметь минимально возможный вес. Чаще всего советуют делать это помещение цельным, без перегородок. Если же перегородки необходимы для воплощения ваших замыслов, то их лучше всего сделать из гипсокартона – данный материал достаточно прочный, при этом очень лёгкий. Также необходимо учитывать вес кровли, мебели и внутренней отделки. Данный вес может повлиять на целостность стен и фундамента.

Новое помещение необходимо будет обязательно гидроизолировать. Еще один важный момент – окна, их сложно монтировать, но зато готовый результат будет просто потрясающим.

У домов с мансардой есть ряд объективных преимуществ:

• Экономия денежных средств на строительных материалах.
• Экономия времени на строительных и монтажных работах.
• Грамотно продуманное помещение на чердаке может увеличить площадь дома почти в два раза.
• Простота в проведении коммуникаций в новую жилую часть – их достаточно протянуть с первого этажа.

• Уменьшение теплопотерь через крышу.
• При правильном проведении работ нет необходимости в выселении жильцов – они смогут спокойно продолжать жить на первом этаже.
• Возможность обустроить новое помещение не только как жилое, там можно организовать зону отдыха, бильярдную или же рабочую зону с мастерской.
• Возможность реализовать собственные творческие идеи в видении обустройства данного помещения. Необычные формы могут подарить вам несколько оригинальных идей.

Однако у таких строений есть и некоторые недостатки:

• Несоблюдение технологий строительства может привести к неправильному теплообмену во всём доме.
• Неправильный подбор материалов может привести к высокой влажности и промерзанию зимой.
• Высокая цена монтажа мансардных окон из-за сложных работ.
• При наличии окон зимой из-за снега может нарушаться естественное освещение.

Проекты

Одним из самых популярных проектов дома с мансардой является сооружение размером 7 на 9 метров. Если такой дом будет одноэтажным, то его можно использовать и как дачу, и как жилище на несколько человек. При наличии дополнительного жилого пространства в мансарде, все здание можно рассматривать как большой и полноценный дом для семьи с большим количеством людей.

В доме формата 7х9 кв. м с мансардой общая площадь может достигать 100 кв. м. В эту площадь обязательно должны входить две или три спальные комнаты (в зависимости от количества человек), зал, кухня, ванная комната с туалетом и прихожая.

При выборе планировки дома 7 на 9 м с мансардой необходимо помнить:

• Желательно все спальные комнаты, а также детские располагать наверху – это сделает ваш отдых полноценным и более приятным.
• Кухню, как и зал, необходимо обустроить на первом этаже. Существует огромное количество вариантов их совмещения.
• Ванная комната и санузел должны быть на первом этаже. Для удобства или в доме с большой семьёй можно сделать дополнительный санузел на втором этаже.
• Лестница не должна нарушать целостность пространства ни на первом, ни на втором этаже. Она должна быть органично вписана в интерьер.
• Высота потолков должна быть не менее 240 см.

Часто при строительстве нового дома с мансардной частью вместо чердака гораздо проще продумать расположение таких элементов, как балкон или веранда. В уже обжитом доме сложно будет «достроить» их. Также при постройке возможен вариант совмещения дома с гаражом – тогда площадь помещения на втором этаже может увеличиться.

Красивые примеры

Существует огромное количество домов для постоянного проживания с мансардой. Такие строения могут быть построены из любых материалов: кирпича, блоков, бруса.

Один из самых простых и распространённых примеров дома 7х9 с мансардой представлен на схемах. На первом этаже расположены кухня, зал, санузел, ванная комната и прихожая. При этом есть проходной коридор с лестницей, которая ведёт на второй этаж. При данном расположении комнат на втором этаже будут размещены две спальни. Это очень удобный вариант для небольшой семьи – одна спальная предназначена для родителей, вторая комната выполнена в качестве детской.

Второй популярный вариант дома 7 на 9 м с мансардой строится полностью из дерева. Имеет изогнутую лестницу на второй этаж. На первом расположены прихожая, санузел, кухня, совмещенная с залом, комната отдыха и личный кабинет. Второй этаж имеет три спальных комнаты. Данный вариант отлично подходит семье размером 4-5 человек.

У каждого из нас есть желание иметь свою личную крепость – долговечный дом, в котором было бы тепло и уютно. Достаточно популярными среди застройщиков в 2018 являются архитектурные проекты домов из керамоблоков.

Чтобы обеспечить себе такое жилище, нужно подбирать строительные материалы со знанием технологии их применения. Любые её нарушения способны негативным образом влиять на свойства материалов, из-за которых было решено его купить.

Этот материал будет полезен, прежде всего, застройщикам, для которых приоритетны проекты домов из керамических блоков, а также всем, кому в принципе интересны дома из блоков (фото, схемы, эскизные проекты, чертежи и видео можно смотреть в данном разделе каталога) и свойства этого кладочного материала.

Авторские и типовые планы проектов домов из блоков: основные технические параметры керамических изделий

Керамические изделия производятся из такого сырья, как глина. Она наделяет блоки следующими индивидуальными особенностями:

• Хорошие теплозащитные показатели, обеспечиваемые пористой структурой материала, а также способностью к аккумуляции солнечного тепла внутри дома из блоков (проекты и эскизы можно посмотреть в этом разделе). Однослойная стена отличается теплоотдачей, равной 0,29 Вт/м2К.
• Оптимальные затраты: имея отличную теплозащиту, кладка из керамоблоков не требует утепления, что значительно снижает смету расходов.
• Комфорт: дышащие блоки обеспечивают комфортную воздушную среду в жилых коттеджах благодаря балансу влажности в помещении.
• Надежность: прочность строений из керамоблоков позволяет реализовывать планы домов из блоков в районах с повышенной сейсмоопасностью.
• Огнеупорные свойства: благодаря обжигу блоков при изготовлении повышается их огнеупорность, достигающая 4 часов.

Планировка проектов домов из блоков: как избежать распространенных ошибок при его реализации под ключ

Предупрежден, значит вооружен! Нередко процесс кладки стен частных домов из керамических блоков сопровождается досадными ошибками, способными серьезно снизить ожидаемые качества готовой конструкций. Следующие правила помогут Вам избежать нарушения технологии.

1. Для прирезки блоков разрешается пользоваться только специализированным инструментом. Это исключит вероятность разлома изделий и сохранит толщину кладочных швов (мостиков холода) в допустимых пределах (8-15 мм).
2. Дом из блоков будет теплым при отсутствии в стенах перекладок из кирпича. Обычный кирпич значительно повысит теплопроводность стены.
3. Поскольку утеплитель характеризуется минимальной толщиной в 80 мм, важно оставлять в кладке стен зазор не менее этого значения для качественного монтажа утепляющего слоя монолитных изделий (перекрытий, перемычек).
4. Долговечность кладки обеспечивается устройством горизонтально ровного основания фундамента. Если отклонения по высоте несущественны, их лучше выравнивать цементно-песчаной стяжкой. Мелкозернистый бетон хороший вариант для выравнивания внушительных перепадов.
5. Запрещается пренебрегать перевязками в кладке из керамических блоков.
6. Если планировка домов из блоков подразумевает возведение внутренних стен и перегородок, то делать из тех же керамоблоков, которые были закуплены для устройства внешних стен, нецелесообразно. Это является прямым увеличением стоимости строительства.
7. Вертикальные стыки важно заполнять раствором, только при отсутствии в изделиях гребней и или зазором между ними более 5 мм.
8. При консервации обязательно укрывать полиэтиленовой пленкой кладку из керамоблоков даже при кратковременной приостановке строительства ввиду переувлажнения материала осадками.

Итак, чтобы новые дома из керамических блоков были надежными, важно обеспечить соблюдение технологии, а также наличие опыта и квалификации у строительной бригады. Для создания оригинального образа дома за отдельную цену клиент может заказать дизайн домов из блоков, индивидуальный проект блочного дома под ключ и ряд других дополнений.

Приятного вам просмотра и выбора!

Пеноблоки относятся к уникальному строительному материалу, который отличается высокой прочностью и долговечностью. Из такого материала может быть возведено любое здание. Дом, построенный из пеноблоков, будет «дышать». Таким образом, построенный дом будет отличаться созданием благоприятного микроклимата. Используемый строительный материал также отличается доступной стоимостью. С его помощью возможно осуществление быстрого, но при этом качественного строительства. Жилье эстетически привлекательным и достаточно прочным.

Современные проекты загородных домов из пеноблоков 7х9

Современные проекты загородных домов из пеноблоков считаются прекрасным выбором. Обратившись в компанию ООО ПРОЕКТСТРОЙ-П можно за довольно короткий срок получить желаемый результат. Специалисты компании произведут расчет стоимости строительства. Следует отметить, что работы, связанные с расчетом строительства дома из пеноблоков займут не так много времени. Помимо этого, данный строительный материал является экономически выгодным и экологически чистым. В завершении потребуется проведение отделочных работ.

В результате реализации выбранного проекта дома 7х9 из пеноблоков, построенный особняк получается оригинальным и уютным. Владельцы такого жилья могут любоваться не только внешней красотой, но и наслаждаться его внутренним комфортом и удобством. Следует отметить, что проекты домов из пеноблоков 7х9 считаются прекрасным выбором и наиболее удачным приобретением для ценителей красоты и комфортных условий.

Для пеноблоков характерно обладание способностью сохранять тепло в зимний период времени, а также способностью не нагреваться в жаркое время года. Это означает, с помощью такого строительного материала, используемого для возведения дома, происходит сохранение комфортного микроклимата, а также создается уютная и здоровая атмосфера.

Подготовленные проекты домов из пеноблоков 7х9 м, как правило, реализуются в самое ближайшее время с учетом пожеланий заказчика. Высококвалифицированными специалистами осуществляется качественное и оперативное строительство. Если сравнивать блочные постройки с другими, можно отметить, что стоимость будет значительно отличаться в меньшую сторону, что является несомненным плюсом. Мы работаем исключительно для того, чтобы обеспечить вас комфортабельным и недорогим жильем.

Перейти к:

Перед началом строительства дома из пеноблоков каждый клиент сначала выбирает проект. Современная планировка дома из пеноблоков 7х9 с жилой мансардой позволит вам получить достаточно большую площадь. Такой дом идеально подойдет для большой семьи.

Компания СК «Интел Групп» готова предоставить вам услуги высокого качества по строительству под ключ. Все условия сотрудничества вы можете узнать по телефону или при личном посещении нашего офиса.

Почему дом из пеноблоков 7х9 с мансардой строить выгодно

• Потому что мансарда - это жилое помещение, расположенное в крыше .
• При строительстве любого дома на крышу требуются определенные затраты.
• Дом с мансардой - это, по сути, два полноценных этажа по цене одного.
• Именно это обстоятельство становится идеальным решением для семьи из нескольких человек.

Наши дома из пеноблоков 7 на 9 отличаются изысканным архитектурным дизайном и высоким качеством. К тому же, стоимость услуг нашей компании считается самой доступной, а это значит, вы получаете дополнительную выгоду, заказывая недорогое строительство и получая дом высокого качества.