Как построить цокольный этаж дома подробно. Как сделать цокольный этаж

Цокольный этаж – это помещение в здании, заглубленное ниже уровня грунта. Используется для обустройства помещений хозяйственного назначения, гаража и других целей, например, бассейна, сауны. В некоторых случаях построить цокольный этаж оказывается экономически выгодным решением, особенно, если рельеф участка отличается наличием склонов. За счет цоколя увеличивается полезная площадь всего здания, поэтому подвал в частном доме – это верное и продуманное решение для любого застройщика.

Нулевой этаж: особенности и польза

Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением. Особенности строительства в соблюдении требований по прочности, несущей способности, размерному пространству. Регламенты показывают, что высота потолка не может быть меньше 2,5 метров, однако иногда параметр ограничивается наличием высокого залегания грунтового водоносного слоя, вследствие чего допускается строительство цокольного этажа выше уровня грунта. Например, если уровень пролегания водоносного слоя составляет всего 1,5 м от границы грунта, выкапывание котлована под постройку не рекомендовано, в этом случае следует обойтись засыпкой надземной части цоколя грунтом и искусственно заглубить нулевой этаж.

Совет! При правильном строительстве цокольный этаж может стать не просто подвалом, но вполне жилым помещением с должным уровнем комфорта.

Цоколь используется под помещения следующего назначения:

• Кладовые;
• Гараж;
• Помещения хозяйственного использования (прачечная, гладильная, сушильная, топочная);
• Винный погреб;
• Гостиная;
• Игровые комнаты;
• Бассейны;
• Спальни;
• Тренажерный зал;
• Кухня;
• Кинотеатр.

Ограничений для частных домов в использовании нулевого этажа нет, все зависит только от предпочтений хозяина, финансовых возможностей и практического применения.

Типы цоколей

По своему оформлению цоколь дома различается по следующим видам:

1. Выпирающий . Применяется в случае слишком тонких стеновых панелей и для обустройства помещений ниже уровня грунта.
2. Заглубленный . Считается самым популярным и имеет практическое применение: отводы стоков с фасада предотвращают образование повышенной влаги в доме.
3. Выровненный со стеновыми панелями . Специалисты иногда не считают возможным использовать этот вариант, так как теряется сам эффект присутствия цокольного этажа, однако если не пугает вариант тщательной гидроизоляции стен, построенный таким образом цоколь будет вполне отвечать всем требованиям комфортности и практичности.

Чтобы сделать цоколь, необходимо учитывать толщину и материал стеновых панелей, а также прочностные характеристики грунта, на которые оказывают влияние не только водоносные слои, но и климатические особенности региона.

Расчеты по строительству

Определяясь с работами по возведению нулевого этажа, необходимо выполнить такие действия:

1. Выполнить проект цоколя с учетом определения назначения помещения;
2. Рассчитать нагрузку на фундамент и стены нулевого этажа.

Совет! Чтобы быть уверенным в прочности несущей основы, рекомендуется заложить плюсом еще 30% прочности. В этом случае постройка точно выдержит все нагрузки.

1. Разметить строительную площадку с учетом цокольного этажа.
2. Вынести контуры стеновых панелей и несущих перегородок.

Последние этапы сложны для самостоятельной работы неподготовленному мастеру, поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалу. Специалист точно подскажет, какого размера и формата обустроить цокольный предполагаемый этаж, чтобы он отвечал всем запросам застройщика.

Типы фундаментов

Иногда обустройство погреба невозможно из-за того, что грунт отличается невысокой несущей способностью. Поэтому стоит знать типы фундаментов, подходящих для цокольного этажа:

1. Свайная основа . Подходит для любых типов грунтов кроме тяжелых. Эксплуатация нулевого этажа не представляет сложностей ввиду особой специфики строения всего здания.
2. Плитный фундамент возможен на слабых грунтах с большим водонасыщением. Построить цоколь в этом случае тоже возможно, но он будет напоминать закрытый со всех сторон куб, на который ляжет вся масса строения.
3. Ленточный фундамент подходит для всех типов грунта, строительство цоколя тут также не представляет никаких проблем.

Что касается ширины фундамента, то она зависит от характеристик стеновых панелей дома. Допустим, это каркасный дом с наличием цокольного этажа, размеры такие:

• Свайная основа – 300-500 мм, при этом толщина стеновых панелей может быть равной фундаменту. Строительство не придется дополнять вентиляционными отверстиями, так как технология уже подразумевает эти особенности.
• Плитная основа рекомендует ширину фундамента равную ширине стен цокольной части.
• Малозаглубленный ленточный фундамент строится по ширине равной стенам нулевого этажа, но только если нулевой уровень не будет дополняться бетонной стяжкой.

Что касается гидроизоляции, то ее рекомендуется выполнить минимум в 2 слоя. При этом имеет значение покрытий: покрывать нужно все вертикальные и горизонтальные элементы строения, а также узлы соединения, примыкающие к грунту. Для гидроизолирования применяется рубероид, толь, мастики на битумных основах.

Этапы строительства цоколя

Пошаговая инструкция подскажет, как сделать цокольный этаж, а фото и видео материалы дадут ответы на все вопросы. Начать стоит с процессов, выполнение которых обязательно вне зависимости от фундамента и типа сооружения:

1. Закладка основания;
2. Работы по заливке;
3. Гидроизолирование, утепление;
4. Облицовка;
5. Монтаж пола, перекрытий.

Итак, как построить нулевой этаж или погреб в собственном доме.

Закладка основания, заливка

• Разметить участок, вырыть котлован не менее чем на 500-600 мм глубже, чем подземная часть несущей основы;
• Выполнить подсыпку из гравия, песка толщиной в 100 мм и более;
• Утрамбовать подсыпку, пролить водой и затем основание заливается бетонной смесью (марка М100). Толщина заливки не менее 5 см;
• После высыхания смеси, настилается гидроизоляция (в 2 слоя), заливается плита бетонного пола;
• Сооружается внешняя опалубка, для чего применяются щиты или доски;
• Обязательно сделать армирующий каркас, вставляемый внутрь опалубки;
• В местах возведения стеновых панелей устанавливается арматурный пруток;
• Заливка производится бетоном марки М250, М300 и выше;
• Толщина плиты от 200 мм;
• Утрамбовка производится по всему периметру заливки;
• Процесс высыхания длится 4-5 недель;
• Параллельно можно начать возведение опалубки для стеновых панелей и армировать стены продольно посредством прутков арматуры, которые перевязываются с выставленными ранее прутками вертикального положения;
• Обязательно предусмотреть проемы для дверей;
• Коммуникации потом монтируются в предварительно уложенные металлические трубы;
• Заливка стен производится как послойно, так и одномоментно. При заливке послойно, каждый слой утрамбовывается, при этом заливать следующий слой можно сразу, не дожидаясь высыхания предыдущего.

Важно! Вся конструкция набирает прочность только через 28-30 дней!

Гидроизоляция, работы по утеплению

Чтобы увидеть, как сделать подвал в доме теплым и защищенным, посмотрите видео. Для гидроизолирования применяются составы клеевого типа, а вот гидроизоляцию следует делать проникающими материалами, которые не нарушают парообменных процессов и увеличивают прочность конструкции.

Фундаментный каркас при этом следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами, крепеж которых осуществляется обычным клеевым раствором. Останется только засыпать грунт по всему периметру здания и получится теплый нулевой этаж. Засыпка осуществляется либо грунтом, либо песком, если грунтовые массы имеют большой размер и отличаются твердостью.

Облицовка стен, монтаж пола и перекрытий

Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик. Неплохо показывает себя натуральный камень, плиты на основе пенополистирола или же можно выбрать сайдинг. Внутренняя отделка также проста, зависит от назначения помещений. Не стоит забывать о коммуникациях, отоплении и дополнительной теплоизоляции стеновых панелей. Материал для внутренней отделки предпочтительнее с хорошими влагостойкими качествами.

Полы для начала следует утеплить песчаной подушкой, затем застелить рубероид, на него армированная решетка, следом уже заливка бетонной смесью (марка М400). Допускается утепление системой «теплый пол», поверх которой уже монтируется бетонная стяжка.

Перекрытия делаются в зависимости от выбранной технологии:

1. Монолитная плита ЖБИ;
2. Сборно-монолитная плита;
3. Перекрытие из пиломатериалов.

Для тяжелых плитных элементов необходимо соорудить опалубку, затем закрепить конструкционные стойки с шагом в 100 см, изготовить арматурный пояс и установить его, затем залить плиту из бетона толщиной в 200 мм. Обязательно дождаться высыхания перекрытия, после чего приступать к следующим этапам работ.

Строительство цоколя из блоков

Строительство домов с цокольным нулевым этажом может производиться из любого материала, поэтому следует принимать во внимание и разные технологии обустройства подвала. Например, подходит бетонный блок. Обладая прочностью, неподверженностью к гниению, материал отлично справляется с нагрузками и при этом стоимость проекта значительно удешевляется.

Блоки ставятся по всему периметру постройки, соединение происходит посредством цементной смеси. Нужно лишь не забывать о том, что для проводки коммуникаций потребуются зазоры, которые предварительно оставляются между блоками. А вот что касается вентиляции, то отверстия обустраиваются не ниже 150 мм от уровня грунта и лучше их прикрыть, чтобы не попадал мусор.

Важно! Если ведется строительство цокольного этажа над уровнем земли из блоков ФБС, то необходимы проемы для окон.

Подходит и пенобетонный блок, причем принцип работы точно такой же, как и с блоками ФБС, бетона. На фундамент выкладывается тонкий слой раствора, затем монтаж первого ряда, кубы смачиваются и происходит укладка следующего ряда. Обязательно выравнивание всех рядов по вертикали и горизонтали. Неплохо гидроизолировать каждый ряд, причем в несколько слоев.

Строительство цоколя в готовом доме

Даже если у вас уже давно эксплуатируемый дом без подвала, никто не отменял возможности построить цоколь. Для этого придется выполнить множество процессов, зато получится отменный домашний погреб. Работы довольно просты:

1. Производится разметка площадки под рытье, с учетом границ фундамента;
2. Вынимается грунт до уровня нужной глубины;
3. Обустраиваются стеновые панели будущего цокольного помещения из блоков;
4. Заливается армированный бетонный пол;
5. Выполняются работы по прокладке вентиляции, гидроизоляции, утеплению.

Последним этапом выступает отделка цокольного этажа. Однако при рытье котлована под подвал или цоколь нужно учитывать:

• Высоту грунтового водоносного слоя;
• Несущие способности грунта;
• Срок службы и прочность фундамента;
• Нагрузку весовую на основание дома.

Как правило, работы проводятся только после многочисленных проверок и требуют опыта, поэтому поручить обустройство цоколя в уже готовом доме лучше профессионалам.

Закладывая проект дома с нулевым этажом, необходимо выбрать материалы для строительства цоколя. Конечно, если это дом из пеноблоков, с цокольным этажом справиться легче, подойдут те же элементы. Для кирпичного дома, где фундамент требуется прочный и надежный, лучше подходит бетонная заливка, которая упрочнит каркас всего строения.

При планировании строительства жилого дома возникает много раздумий и сомнений о том, есть ли смысл в план закладывать возведение цокольного этажа. Чтобы правильно принять решение, нужно сразу разобраться, необходимым ли вам будет в дальнейшем цокольный этаж. Согласно утверждениям экспертов, возведение жилых домов с цокольным этажом будет максимально экономичным и рациональным. Но как же происходит строительство цокольного этажа своими руками без нарушения никаких требований и норм, что действуют в сфере строительства?

Предназначение цокольного этажа

Возведение домов с цокольным этажом относят к классу экономного строительства. Для начала стоит разобраться, что собой представляет цокольный этаж. Существуют различные разъяснения по этому поводу. Архитекторы говорят, что цокольные этажи - это ничто иное, как подвалы, которые стремятся занять пространство первого этажа. У строителей другая точка зрения: они расшифровывают цокольный этаж как этаж, который располагается ниже уровня земли.

Высота этого этажа согласно стандартам должна быть не менее 2,5 метров. Цокольные этажи могут быть использованы в качестве подвала, погреба или подсобного помещения. Из него также можно сделать гостиную или прочую жилую комнату. К тому же здание, что построено с цокольным этажом, более респектабельно выглядит, да и показатели теплоизоляции дома повышаются.

Если вы проводите строительство дома в городской черте, то вам не помешают лишние квадратные метры. Используя эти излишки по своему усмотрению, в будущем получится быстро окупить окупите все затраты, которые были понесены при строительстве цоколя. Цокольный этаж позволяет забыть о нагрузках, которые оказывают стены дома, что актуально при определенном типе грунта.

Виды цоколя

В строительстве выделяют 3 типа цоколя: выпирающий, заглубленный и цоколь вровень с фундаментом. Заглубленным называют самым распространенный вид фундамента, но не по той причине, что он выглядит красивее всего. Дело заключается в том, что именно эта разновидность цоколя подвергается меньше всего попаданию в него влаги, потому что с него вода стекает быстрее и это защищает от разрушений фундамент, цокольный этаж и стены дома.

Если стены вашего жилого дома тонкие, то в этом случае вам подойдет больше всего выступающий цоколь. Эта разновидность цоколя является наиболее оправданной, если вы хотите обустроить помещение цокольного этажа, которое располагается почти под землей, и, безусловно, должно быть теплым. Но если вы планируете после строительства цокольный этаж использовать для хранения ненужных вещей, то вполне можно сделать цоколь тонким.

Крайне не рекомендуется делать цоколь вровень с фундаментом, так как он будет служить началом стен и не будет давать вам необходимой защиты от влаги. Подобный цоколь нужно еще покрыть гидроизолирующим материалом, что будет неэкономично, да и это не придаст красоты вашему дому.

Строительство цокольного этажа

Мы уже отметили, что высота цокольного этажа должна достигать 2,5 метров, что регламентировано соответствующими документами. Но многие застройщики стремятся её увеличить еще больше, чтобы превратить цокольный этаж в полноценный первый этаж. Для увеличения высоты используют чаще всего технологию выкапывания земли на некоторую глубину, определенную вашими личными потребностями.

Толщина стен

Итак, вы начали строительство своего дома с возведения цокольного этажа. И первый момент, с которым нужно определиться, это толщина стен. Если ваш дом расположен на прочном грунте, вы можете сделать толщину стен цокольного этажа аналогичной толщине стен здания.

Если планируется строить дом на неблагоприятных грунтах, то сделайте стены цокольного этажа несколько толще - будет достаточно 20 сантиметров. При возведении деревянной постройки, можете сооружать цокольный этаж с использованием полнотелых бетонных блоков.

Глубина цоколя

Если под участком почти весь год содержится грунтовая вода в почве на расстоянии одного метра от уровня поверхности, то цокольный этаж рекомендуется углублять не более чем на один метр. В месте, где размещается дом, можно совершить поднятие грунта посредством насыпки почвы вокруг дома. В итоге образуется поднятая площадка, но эта технология строительства цокольного этажа вам обойдется несколько дороже.

Если под домом расположен слишком большой слой грунтовой воды, то можно прибегнуть к таким процедурам, как осушение участка и отведение от фундамента дома воды. Если под жилой постройкой грунтовые воды образуются исключительно по сезонам, то можно использовать методику защиты фундамента от воздействия боковых сил, если почва промерзнет и под специальным углом проложить дренажную магистраль.

Подготовка котлована

На этой стадии настоятельно рекомендуется установить водонапорную колонку, так как в процессе строительства уйдет крайне много воды. Сразу подготовьте ландшафт местности и выройте экскаватором котлован. К примеру, дом, который имеет размер 14 на 11 метров, требует котлована глубиной практически в два метра. Помните, когда копаете яму экскаватор, нужно хотя бы две машины, которые будут в сторону отвозить грунт.

Если приходится рыть котлован ранней весной, то вы можете увидеть на его дне скопленную воду, поэтому в данном случае следует дождаться, пока сама собой уйдет вода. Также вы можете попытаться откачать воду насосом. Экскаватор яму копает не очень ровно, поэтому вам нужно будет ровнять дно и углы котлована.

Подушка

После этого необходимо соорудить бетонную подушку. Сделайте на дне котлована разметку и обозначьте размеры дома. В месте прохождения несущих стен нужно вырыть траншеи. Если вы планируете строить своими руками цокольный этаж, то эту работу вам необходимо делать самостоятельно, как показано на видео о строительстве цокольного этажа.

Обязательно следите за глубиной траншеи, чтобы она получилась не меньше 30 сантиметров. Не помешает укрепить её при помощи досок. Засыпьте её сверху щебнем, проармируйте металлическими прутами и залейте бетоном. После этого необходимо подождать 3 недели.

Гидроизоляция

Далее необходимо перейти к работе, связанной с гидроизоляцией, ведь возведение цокольного этажа связано с фундаментом, а в этом случае важно все правильно сделать. Иначе влага попадет на цокольный этаж, и это в итоге может даже вызвать обрушение части дома или постройки в целом.

С наружной части дома по всему периметру для защиты фундамента необходимо выполнить достаточно широкую отмостку из бетонной смеси. Для избегания разрушения фундамента и цокольной кладки, заглубленной в почву, их обязательно нужно защитить снаружи с помощью специального рулонного гидроизоляционного материала, предварительно разогретого и приплавленного к материалу строительной конструкции.

В этом процессе на сегодняшний день широкое применение нашел гидроизол - практичный и простой в применении материал, который можно купить повсеместно. К тому же стоимость строительства цокольного этажа с его использованием вас приятно порадует. Гидроизоляцию под фундамент выполните следующим образом: уложите сначала слой битумной мастики, затем поместите гидроизол и после этого разместите еще один слой мастики.

Для надежной защиты жилого дома от влаги мало сделать только внутреннюю гидроизоляцию. Квалифицированные специалисты советуют не пренебрегать и проведением наружной гидроизоляции. Где-то в полуметре от стены цокольного этажа выкопайте глубокую яму и заполните ее заранее подготовленными материалами: слой глины, потом слой щебня, затем слой бетонного раствора с добавлением щебня и песка.

Фундамент

Строительство фундамента цокольного этажа подразумевает использование крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки уложить вручную невозможно на свои места, этот процесс требует привлечения специальной техники к работе. При самостоятельном строительстве цокольного этажа чаще всего выбирают ленточный или сборный фундамент.

При расчете его параметров большое значение имеет глубина его заложения. Если у вас получилось по расчетам, что фундамент должен иметь высоту хотя бы 2 метра, то это означает, что необходимо сделать глубину заложения фундамента 2 метра 15 сантиметров. Но не вровень с почвой. Когда фундамент стал прочным процентов на 80, то есть через десять суток после заливки, можно начинать сооружать цоколь.

Фундаментные блоки

Наилучшим способом строительства цокольного этажа по цене является использование фундаментных блоков. Блоки принято размещать по всему периметру дома. Фундаментные блоки должны лежать как можно ровнее, это позволяет в дальнейшем быстрее провести процесс оштукатуривания.

Блоки скрепите друг с другом с помощью цемента. В промежутках между фундаментными блоками нужно организовать специальные отверстия под воду и проводку. Позаботьтесь, чтобы в нулевом помещении окна получились довольно большими, иначе в подвале не будет достаточного количества света.

Не забывайте об отверстиях, которые требуются для вентиляции пространства. Их необходимо делать на расстоянии не ниже 15 сантиметров и на одном уровне с грунтом. Сами отверстия покройте сеткой, чтобы мусор не собирался в них, а зимой закрывайте их плотной тканью. Конечный ряд блоков в итоге должен над землей возвышаться на высоту около одного метра.

Дальше на эти блоки необходимо уложить перекрытие первого этажа, однако рекомендуется сделать поверх блоков пояс. Он выполняет две функции: выравнивание всего яруса по горизонтали и соединение друг с другом блоков. Часто между плитами и блоками кладут кирпич, однако лучше всего соорудить железобетонный пояс - уложить в дощатую опалубку арматуру и залить бетон.

Кладка кирпича

Нижние цокольные ряды будут выступать основой будущих стен, на себя воспринимать всю нагрузку от дома и находящихся в нем предметов и передавать на фундаментные блоки, которые расположены ниже, к ним предъявляются высочайшие требования. Следовательно, схемы кладки кирпичей должны максимально удовлетворять эти требования.

Количество рядов кирпича, которые необходимы для достижения определенной высоты потолка цокольного этажа, стоит определить предварительно. При самостоятельном строительстве цокольного этажа нужно знать и придерживаться некоторых несложных правил. Основой всей дальнейшей работы является возведение первого ряда.

Перед монтажом кирпича на цементный раствор рекомендуется первый ряд уложить «на сухую», без использования связующего вещества. Процедура укладки первого ряда кирпичей осуществляется на слой гидроизоляции, что предварительно уложен на верхнюю поверхность монолитного или блочного фундамента.

Не забывайте соблюдать необходимые геометрические параметры будущего строения. Выводя угловые кирпичи, нужно периодически замерять диагонали и добиваться идеальной прямоугольности стен. Нельзя выполнять работу без контроля прямолинейности и плоскостности рядов, а также без поверки на горизонтальность и вертикальность поверхности ряда.

Выше описанное является особенно актуальным при наличии в стенах дома разных сложных элементов, к примеру, многогранных эркеров, использование в конструкции которых всему изделию придает привлекательный, интересный вид, но существенно усложняет процесс возведения цоколя своими руками.

Перекрытие

Процесс строительства цокольного этажа завершается монтажом железобетонных плитных перекрытий на верхние его ряды. Вместо них вы можете использовать деревянные брусовые перекрытия, совершая черновую и чистовую обшивку пола и обязательно укладывая рулонный или плитный утеплитель.

Саму опалубку можно купить в готовом виде или возвести самостоятельно. Для опалубки под перекрытие возьмите щиты и доски. Необходимые струганные доски обтешите с той стороны, которую будете крепить к бетону. После этого изготовьте из них щиты, которые необходимо будет закрепить надлежащим образом.

Выдерживайте миллиметровые зазоры между досками и миллиметровые перепады по высоте между двумя досками. Помните, что опалубку нужно делать не вертикальную под фундамент, а горизонтальную.

И напоследок хочется добавить, что цокольный этаж можно возвести и из природного камня, но этот процесс требует от застройщика высокого мастерства, потому что камни встречаются различных размеров и форм. Поэтому мы советуем отдать предпочтение строительству цоколя из красного кирпича, который поддается оштукатуриванию для придания эстетического внешнего вида.

Подвальный (цокольный) этаж – это увеличение полезной площади дома. Здесь можно устроить винный погребок и бар, тренажерный зал, бильярдную, мастерскую, котельную. Но возводить эксплуатируемый подвал силами строительной фирмы – достаточно большие затраты. Как выполнить строительство цокольного этажа своими руками?

Как построить цокольный этаж дома

Строительство дома с цокольным этажом начинают с возведения фундамента. Для можно использовать кирпич, блоки, монолитный бетон. Пол этажа выполняют из бетона, тоже монолитного, либо складывают из готовых ж/б плит. Потолок – бетонная плита либо деревянное перекрытие. Если этаж поднимается высоко над землей, в подвале делают окна и двери. Нежелательно ориентировать их на север, т.к. рамы может выдавить большой снежной массой.

Требования к цоколю:

• ширина должна обеспечивать достаточную несущую способность для строительства фасадных стен;
• достаточная высота. По нормам СНиП подвала должен быть от 2,5 метров;
• при глубоком залегании грунтовых вод выполняют заглубленный фундамент, если верховодка проходит высоко – мелкозаглубленный;
• подземную часть цоколя обрабатывают гидроизоляцией с обеих сторон, со стороны подвала и с улицы. Наземную достаточно обработать только с улицы.

Этапы строительства цокольного этажа

Рассмотрим возведение монолитного бетонного цоколя.

1. Выкопать котлован глубже будущего залегания фундамента примерно на полметра.

11. Продольные прутья арматуры привязывают к установленным ранее вертикальным штырям. Если высота фундамента 2,5-3 метра, прутья кладут минимум в два яруса, наверху и внизу. На плохом грунте желательно сделать три яруса. Оконные и дверные проемы, места прохода коммуникаций нужно сформировать на этом этапе.

12. Заливать бетон можно сразу либо послойно. Во втором случае перед заливкой следующего слоя следует подождать не меньше трех суток. Оставить готовый цоколь застывать на месяц.

14. Утеплить наземную часть можно . Их крепят дюбелями для пенополистирола.

15. Засыпать канаву снаружи грунтом либо крупным песком.

16. Облицевать стены плиткой либо .

Как построить цокольный этаж из пеноблоков?

Экономичная и практичная альтернатива , камню и другим дорогостоящим материалам – пенобетонные цокольные блоки.

Их производят из бетона с добавлением воды, песка и пенообразователя (натуральной древесной смолы, белков растительных и животных, их синтетических аналогов).

Основные правила монтажа пеноблочных конструкций

• для цоколя подходит пенобетон начиная с D600 (не менее);
• кладку следует усиливать металлическим прутом в горизонтальном и вертикальном направлении. Блоки соединяют вместе ;

• цоколь устанавливают на армированную бетонную ленту фундамента выше отмостки на 30-50 сантиметров. Предпочтительно ставить его на заглубленный фундамент;
• с наружной (уличной) стороны необходима гидроизоляция, чтобы дождевая вода не попадала в подвал;

• соединение блоков осуществляется специальным клеем для пенобетона. Это позволяет выполнять узкие герметичные швы, предотвращать появление мостиков холода.

Подробный порядок действий

Порядок действий при строительстве из пенобетона:

1. Выполнить гидроизоляцию ленты и наплавляемым материалом.

2. Положить сверху цементный раствор для выравнивания поверхности ленты и скрепления пенобетонных блоков с гидроизолирующей подложкой.

3. Уложить продольно в цементный шов два арматурных прута сечением 8 миллиметров.

4. Укладка блоков начинается с угла. Первый ряд кладут по уровню и маркировочному шнуру, натянутому по внешней стороне цоколя. Нижнюю сторону блоков рекомендуется смочить водой для лучшего схватывания цемента. Подгонку можно выполнять резиновым молотком.

5. Последующие ряды кладут на клей, приготовленный из сухой смеси. Перед началом монтажа раствор нужно выдержать в готовом виде около 15 минут.

6. Клей наносят на горизонтальную и торцевую поверхности уже уложенного блока тонким слоем с помощью зубчатого шпателя.

7. Блоки укладывают с разбежкой швов, смещая верхний ряд относительно нижнего на 10 сантиметов.

8. При строительстве двухэтажного дома перед нанесением клея нужно укладывать в штробы арматурные прутья в каждом третьем-четвертом ряду.

По окончании монтажа цоколя выполняют бетонный армопояс и снова укладывают гидроизоляцию. Это делается в следующем порядке:

1. Уложить на стену продольно арматурные прутья, на стыках сварить.

2. Выставить с расчетным шагом вертикальные прутки, приварить к горизонтальным. Высота больше, чем толщина бетона: к ним будет крепиться перекрытие первого этажа.

3. Установить , гидроизолировать полиэтиленом.

1. Покрыть стенку двумя слоями битумной мастики.
2. Наплавить рулонный материал.
3. Наклеить плиты ЭППС или базальтовой ваты.
4. Выполнить финишную отделку или искусственным камнем.

Сколько стоит построить цокольный этаж?

Стоимость строительства цокольного этажа зависит от материалов постройки, глубины заложения фундамента, общего объема работ. В среднем цена одного кубометра монолитного цоколя обойдется от 5 тысяч рублей (без материалов).

В основном цокольный этаж строится из бетонных блоков, бетона, шлакобетона или из пустотелых блоков.

Земляные роботы

Строительство цокольного этажа начинается с удаления слоя гумуса. Снимаем его на глубину примерно 1,5 м и шире по периметру, чем площадь фундамента. Котлован под здание с подвальными помещениями лучше всего вырыть экскаватором. Займет это не более нескольких дней. Построив цокольный этаж под небольшим домом, вы должны вывести около 200 м3 грунта. Последний слой 30-40 см удаляем вручную, следя за тем, чтобы дно траншеи не было ниже запланированной глубины, так как выкопанный грунт трудно обратно утрамбовать. Если на дне траншеи попадется более слабый грунт, то его необходимо удалить, а оставшееся пространство залить бетоном. Размеры дна котлована должны быть на несколько десятков сантиметров больше от внешних размеров фундамента, чтобы обеспечить доступ к фундаменту с боков.

Ленточный фундамент

Стены цокольного этажа возводятся на ленточном фундаменте (подушке), задачей которого выдержать нагрузку от всего здания. Размеры подушки определяются в проекте строительства. Подушка делается шире, чем стены цокольного этажа, для частного дома, как правило, 50-60 см в ширину и 30-40 см в высоту. Подушку чаще всего изготавливаются из бетона, армированного стержнями арматуры. Число стержней и способ армирования указываются в проекте. При небольших габаритах подушки и наличия твердого грунта ленту можно бетонировать прямо в грунт, заранее уложив гидробарьер в траншею, но лучше и качественней делать бетонирование с использованием опалубки. Прежде чем возводить стены цокольного этажа, их нужно обязательно изолировать от подушки, чтобы предотвратить попадание влаги в стену. Вертикальную изоляцию стен необходимо плотно соединить с изоляцией пола и подушки. Пространство в ленточной подушке заполняем уплотненным песком или гравием, а затем накрываем геотекстилем и заливаем слоем бетона, после чего укладываем гидроизоляцию из рубероида. Можно сразу уложить общую изоляцию для пола и подушки, чтобы было меньше проблем со склеиванием изоляции.

Из чего построить стены цокольного этажа?

К строительству стен цокольного этажа приступаем после 28 дней с момента заливки подушки. Не все материалы пригодны для кладки наружных стен цокольного этажа. Следует избегать таких материалов, как ячеистый бетон и керамические блоки с большим свободным пространством внутри. Наиболее часто используются:

• бетонные блоки;
• керамзитобетонные блоки;
• полнотелый кирпич;
• бетон.

Вы можете также использовать пустотелые бетонные или керамзитобетонные блоки, заполняя их отверстия бетоном. Стену, построенную из пустотелых блоков можно усилить арматурой, пропустив ее через отверстия в блоках. Разновидностью пустотелых заполняемых блоков являются термоблоки — это блоки из пенопласта другое их название несъемная опалубка. Если в проекте дома уже есть определенный материал для наружных стен цоколя, а мы хотим его изменить, то конструктор должен адаптировать проект.

Тип стен цокольного этажа

Конструкция стен цокольного этажа зависит от типа стен первого этажа. Если в наземной части дома у вас есть двухслойные стены, в цоколе чаще всего также выполняем стену такой же конструкции, например состоящую из слоя кирпичей и внешней теплоизоляции. Если стены трехслойные, то позаботьтесь о том, чтобы давление грунта не деформировало их.

Общая теплоизоляция фундамента и стен позволит сохранить непрерывность теплоизоляции на всю высоту здания, не опасаясь промерзания цокольного этажа. Если теплоизоляция стен первого этажа трехслойная, а цокольного двухслойная, то следует обратить внимание на тщательное утепление стыков в месте соприкосновения утеплителей, для того, чтобы избежать тепловых мостиков.

Немалое количество людей до сих пор не понимают особой необходимости в возведении цокольного этажа, другие же, в свою очередь, просто не могут представить, как это надежное и функциональное жилище может обходиться без этого помещения. Несмотря на то, что цоколь нельзя отнести ни к , ни к полноценному первому этажу, он все чаще и чаще занимает свое место при . Так с чем же связана такая его популярность?

Так выглядит готовый цоколь дома

Возводя цокольный этаж, вы получаете следующие преимущества:

• Ощутимая экономия места на вашем земельном участке, что имеет существенное значение, когда территория не слишком большая;
• Возможность обустроить в этом помещении или ряд других служб (сауну, бильярдную и т. д.);
• Идеально подходит для местности со сложным многоуровневым рельефом;
• Возможность использования крыши в качестве террасы;
• Увеличение архитектуры всего дома.

К недостаткам цокольного этажа можно отнести большие финансовые затраты и сложность проведения строительных работ.

При строительстве цоколя, как правило, применяются материалы с пористой структурой, чтобы избавиться от излишков влаги. Иначе, оказываясь внутри конструкции, вода с наступлением мороза быстро замерзает, что со временем разрушит цокольную поверхность, а, соответственно, строение вообще.

Существующие виды цоколя

Чтобы справиться с этой опасностью, цоколь покрывают лакокрасочными материалами. Это не только предотвращает разрушение цоколя от атмосферных воздействий, но и делает его привлекательным внешне.
При выборе соответствующего лакокрасочного покрытия, важно учитывать степень его паропроницаемости.

Краска, которой покрывается цоколь, должна служить надежной влагонепроницаемой пленкой: благодаря этому в подложку не попадет вода. Вместе с тем она будет пропускать водяные пары, что служит для дополнительного устранения избыточной влажности. Также при покупке лакокрасочного покрытия важно, чтобы оно было свето- и атмосферостойким, а также отвечало требованиям пожарной безопасности. Минимум в течение трех лет покрытие должно оставаться внешне привлекательным.

Перед окраской цоколя нужно нанести на его поверхность укрепляющую грунтовку.

Это обеспечит хорошее сцепление и усилит прочность поверхности. При окрашивании желательно применять только водорастворимые щелочестойские краски с основой из акриловой смолы, полностью отвечающие всем требованиям, касающимся обработки цоколей.

Если структура покрываемой поверхности пористая, нужно будет также нанести специальную акриловую пропитку на водной основе.

В результате этого минеральное основание будет эффективно отталкивать воду.

Цокольный этаж – это не только красивый внешний вид здания, но и расширение его функциональных возможностей. Подвальное помещение может стать пространством хозяйственного назначения, здесь могут разместиться и баня, его можно превратить в . Световые приямки, предусмотренные при цокольных окнах, – это своеобразные дополнительные помещения, которые служат для хорошего сохранения тепла.

Схема монтажа приямка

Обычно цокольный этаж частного дома не предполагает обустройства помещений для жилья. Однако если потолки достаточно высокие, здесь могут устроить , бильярдную, и сауну. Если уровень помещения в цокольном этаже находится на нижней точке рельефа, здесь будет целесообразно обустроить гараж. Благодаря этому вы получите максимум свободного пространства и сэкономите на проведении работ по обустройству подъезда к гаражу.

Когда проектируются комнаты, досконально продумываются варианты их освещения. Помимо этого, правильная проектировка позволит сэкономить электроэнергию. Если в цоколе будут размещаться комнаты нетехнического назначения, следует учитывать, что окна, пропускающие солнечный свет, станут отличным дополнением к электрическому освещению.

Соответствующими стандартами предусмотрено, что высота потолков в таких помещениях должна быть не меньше, чем 2,5 метра. За счет этого здание приобретет более приятный облик, а теплоизоляция улучшится в несколько раз.

Есть несколько способов, чтобы возвести цокольный этаж под домом:

Как готовится к работам строительная площадка

Закладка фундамента с одновременным строительством цокольного этажа, требует проведения тщательного почвенного анализа на строительном участке, а также определение места расположения грунтовых вод. В случае если они обнаружатся на глубине полутора метров, то цоколь должен строиться не выше одного метра.

При качественном выравнивании участка под строительство может потребоваться нанесение дополнительного слоя грунтового покрытия. Если грунтовые воды располагаются вблизи поверхности земли, потребуется предварительное осушение земельного участка. Легко справиться с этой задачей помогут предназначенные для этого дренажные системы. Их использование позволит заложить более глубоко сам .

Схема дренажной системы при строительстве цокольного этажа

Как подготовить котлован на стройплощадке

Все работы начинаются с соответствующей разметки стройплощадки, после чего, руководствуясь проектом дома, котлован роется при помощи экскаватора. Если строительные работы ведутся в весеннее время, то возможна вероятность скапливания воды в котловане, от которой в дальнейшем придется избавляться при помощи насоса. Другой путь – ждать пока она не впитается в грунт естественным путем.

Как только требуемая глубина достигнута, дно котлована тщательно выравнивается, причем выравнивание углов требует при этом особого внимания. Когда котлован вырыт, на основании проводится его разметка. Траншеи под несущие стены должны быть вырыты на глубину не меньше, чем 30 сантиметров. Когда траншея готова, на дно ее засыпается щебень, затем укладывается арматура, и только потом производят заливку бетона. На полное засыхание бетонного раствора уходит приблизительно три недели.

Как устроить гидроизоляцию

Устройство гидроизоляции обеспечивает надежную защиту фундамента от воздействия влаги. Оно заключается в заливке бетонной отмостки по периметру предполагаемого здания, сам же фундамент с наружной стороны защищается рулонным гидроизоляционным материалом. В большинстве случаев для этого применяется гидроизол – достаточно эффективный материал, обладающий вполне приемлемой ценой.

Эффективность этой системы можно повысить, для чего специалистами предлагается дополнительная система дренажа с внешней гидроизоляцией. Для этого от цоколя нужно отступить на полметра и вырыть яму, в которую укладывают затем глину, щебень и бетонный раствор. Делать это нужно с максимальной тщательностью, ведь надежная гидроизоляция – это залог долговечности и надежности всего дома в целом.

Так монтируется гидроизоляция цоколя

Как сделать цокольный этаж из пеноблоков

– одни из самых распространенных материалов, выбираемых для возведения «жилого подвала». Он позволяет качественно проводить инженерные сети и дает возможность оставлять места для окон. Лучше использовать для работы с ним специальную технику: вручную проведение работ потребует немалые временные затраты. При использовании пеноблоков в пользу сборного фундамента или ленточного чаще всего делается выбор.

Если предполагается в доме цокольный этаж, то фундамента заливается толщиной в полметра или больше. Для повышения прочности стен делается кладка с перевязкой швов. Для скрепления используется цементно-песчаный состав. Укладывать блоки нужно как можно ровнее, в противном случае со временем возникнут трудности с отделочными работами.

Также стоит отметить размер окон и делать их по возможности как можно больших размеров: в цокольный этаж будет проникать больше уличного света.

Нужно оставить вентиляционные отверстия, для чего между блоками оставляются отверстия на уровне с поверхностью земли.

На одинаковом уровне с поверхностью земли между блоками оставляются отверстия для вентиляции. Их должны хорошенько закрывать сетки, и тогда внутрь помещения мусор не будет попадать.

Фундамент цокольного помещения должен быть выше уровня земли примерно на метр. Соединяются блоки между собой посредством так называемого выравнивающего пояса. И вот, наконец, перекрытия первого этажа можно укладывать.

Чаще всего при обустройстве пояса применяют железобетон, но можно обойтись и кирпичной кладкой. Первый вариант, когда на дощатую опалубку укладывается арматура, заливаемая бетоном, – считается более надежным.

Пример монтажа опалубки

Благодаря этому получается крепкая полуподземная конструкция. Она и служит надежным базисом для последующего возведения этажа.

Как построить монолитный цокольный этаж

У цокольного этажа, который строится из монолитного бетона, есть сразу несколько преимуществ: он обладает хорошей влагоустойчивостью, высокой прочностью, короткими сроками возведения. К тому же есть возможность обустройства помещения практически любого предназначения, в том числе гаража или бассейна.

Правильно устроенная гидроизоляция позволяет строить цокольный этаж установить цоколь, даже если среда грунта влажная. Однако для этого фундаментные стены должны иметь максимально жесткое сцепление с плитами пола цокольного этажа.

Технология строительных работ:

1. Вначале проводится разметка участка под предстоящие строительные работы, после чего роется котлован под будущую застройку. Котлован роется на глубину, которая примерно на полметра ниже той, где будет расположена подземная часть фундамента.
   Это позволит в дальнейшем заложить гидроизоляционную песчано-гравийную подушку. Выбирая грунт с помощью экскаватора, следует сводить к минимуму неравномерное заглубление фундамента, для чего рекомендуется вручную убрать последний грунтовой слой. Участки, которые слишком заглублены, нельзя засыпать, потому что это может привести в дальнейшем к деформации плит пола.
2. Затем наступает черед обустройства дренажной системы. Если имеется плывун, должно быть предусмотрено устройство стока, что позволит избежать застоя воды. Для этого делается 10-сантиметровая подсыпка: гравий и песок. Нужно тщательно укатывать эти слои. Чтобы максимально уплотнился песок, он еще и заливается несколько раз водой.
3. На выравненную подушку заливается бетон марки М50-М100. Бетонный слой должен составлять пять сантиметров: выравнивается основа, с тем, чтобы уложить плиту пола, одновременно выполняются гидроизолирующие функции.
   Пример гидризолирующей подушки для цокольного этажа

   Рулонная гидроизоляция (например, подстилочный рубероид) укладывается сразу после того, как бетон затвердеет. Гидроизоляцию нужно укладывать двумя слоями и скреплять наплывным способом или с помощью битумной мастики.

4. После подготовки основания строится внешняя опалубка. Вначале заливается половая плита, она и будет являться опорой, из нее «вырастут» фундаментные стены. На изготовление опалубки идут деревянные щиты или доски. Для соединения их между собой используют саморезы и бруски. Чтобы повысить прочность основания, плиты армируют. Делается это в двух направлениях – продольном и поперечном – арматурный прут должен быть рельефным, диаметром от 10 сантиметров (точные размеры определяются при предварительных расчетах). Для укладки арматуры служат специальные направляющие, скрепляются они при помощи проволоки.
   Для того чтобы стены жестко и надежно связывались с плитой перекрытия, используются стержни арматуры (крепятся вертикально).
5. После установки опалубки и когда закреплена арматура, бетоном М250-М300 заливается плита фундаментная (толщина ее – минимум 20 сантиметров). Причем это рекомендуется делать сразу же. При желании бетон можно заливать небольшими частями, но плита при этом станет менее прочной, могут появиться швы с повышенным напряжением на разрыв. Желательно, чтобы бетонные стыки в таких случаях располагались вдоль той стены, которая длиннее. После заливки бетона поверхность нужно выровнять и оставить примерно на месяц до полного вызревания. В это время строится опалубка для цоколя и фундаментных стен.
6. Опалубка стен строится таким же образом. Применяются несъемные щиты из полипропилена при ее строительстве, и это решат одновременно и вопрос утепления. Арматура укладывается в продольном по отношению к стенам направлении.
   Схема укладки арматуры под заливку

   Надежность придает связывание горизонтальных прутьев и вертикальных, которые уже закреплены. При трехметровой глубине фундамента крепость придается двумя поясами обвязки, которую делают и в верхней части, и в нижней.

7. В процессе обустройства опалубки закладываются дверные и оконные проемы там, где это было заранее предусмотрено проектом дома. Идет укладка специальных металлических труб – гильз.
8. Бетон заливается либо сразу же, либо отдельными слоями. Правило таково: новый слой нужно заливать еще до того момента, когда начнет схватываться предыдущий слой. В противном случае придется ждать еще три дня: если бетон не наберут нужной прочности, он может разрушиться под давлением закрывающих его слоев. Затем можно укладывать перекрытия.
9. С наружной стороны гидроизоляция цокольного этажа выполняется посредством оклеечного или обмазочного способа. С внутренней стороны лучше всего использовать проникающую гидроизоляцию: бетон становится заметно прочнее и не нарушается парообмен.
   Схема проникающей гидроизоляции цоколя

   Утепление цокольного этажа с наружной стороны осуществляют пенополистирольными плитами, которые крепятся предназначенным для этого клеем. Для закрепления частей, которые выступают над землей (дополнительно) используются специально предназначенные для пенопласта дюбеля.

10. Чтобы засыпать подземную часть, используется тот грунт, который образовался, когда рыли котлован. Присутствие в грунте твердых частиц недопустимо, т. к. они могут повредить тепло- и гидроизоляцию, и засыпают крупным песком.
11. Для отделки цокольного этажа годятся материалы, которыми оформляются стены здания.

Как правильно провести гидроизоляцию цокольного этажа и выбрать подходящий материал

Для чего необходимо проводить гидроизоляцию цоколя

В процессе постройки многие люди почему-то отводят гидроизоляционным работам чуть ли не самое последнее место, считая, что надежную защиту от влаги можно сделать уже после того, как дом с цокольным этажом полностью построен. Конечно, изнутри гидроизоляцию можно провести, но все-таки самым качественным вариантом является защита стен с наружной стороны.

Наружная гидроизоляция позволит:

Наиболее часто прибегают к использованию таких видов гидроизоляции: проникающей, оклеечной, рулонной и обмазочной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающая гидроизоляция позволяет наиболее основательно уберечь от повышенной влажности «подземное жилье». Она укладывается на глубину примерно в 90 сантиметров в толще бетона, заполняет мелкие трещины, благодаря чему влаге некуда просачиваться. Оказываясь в бетоне, проникший туда материал изоляции сразу же образует химическую реакцию с составляющими его элементами, и в результате образуются твердые кристаллы. Ими и заполняются в бетоне поры, и влаге некуда проникать.

Плюсы проникающей гидроизоляции

Как сделать проникающую гидроизоляцию цоколя

Предварительно тщательно очищается от пыли и мусора рабочая поверхность. Затем в воде до однородного состояния размешивается сухой порошок. Перед укладкой первого слоя гидроизоляции поверхность бетонных конструкций увлажняется. Заливается следующий слой после того, как впитается первый. После такой обработки конструкции следует увлажнять еще в течение нескольких суток.

Изоляцию следует наносить на плиту только после увлажнения, так как в противном случае материал не сможет просочиться на необходимую глубину.

Если речь идет о гидроизоляции старых зданий, требуется очищать и увлажнять плиты максимально тщательно. В этом случае проникновение гидроизоляции в бетон окажется предельно глубоким. Для нанесения проникающего изоляционного слоя используются кисточка с синтетическим ворсом или предназначенный для этого растворнасос. Работы по изоляции влаги проводятся, когда тепло на улице.

Полимеры, битум и синтетические материалы – вот то, из чего произведены рулонные оклеечные материалы для гидроизоляции цокольного этажа.

Рулонной изоляцией должны быть аккуратно оклеены абсолютно все конструкции цоколя, при этом для наружных стен используют несколько слоев материала. Если уровень грунтовых вод слишком высок, слоев гидроизоляции можно укладывать до пяти.

Пример монтажа оклеечной гидризоляции

Процесс монтажа гидроизоляционной конструкции:

1. Слоями гидроизоляции стены цоколя оклеиваются снаружи, при этом листы материала должны располагаться внахлест.
2. Чтобы гидроизоляционный материал не подвергался повреждениям, этому служит установленный блок из железобетона или выстроенная в полкирпича стенка (располагаются где-то в сантиметре от поверхности).
3. Битумной мастикой заполняется образовавшееся пространство.
4. Защитой конструкции гидроизоляции служит железная сетка, ее оштукатуривают снаружи.

Минусы такого рода гидроизоляции цоколя: сложный монтаж, потребность во вспомогательном предохранении материла от дефектов, возможность проведения оклейки при температуре на улице не ниже +10 градусов.

Обмазочная гидроизоляция

В такого рода гидроизоляции нуждаются не только внешние, но и внутренние стены цокольного этажа.

Она тщательно запаивает малейшие изъяны рабочей поверхности, что существенно увеличивает устойчивость стен к воздействию влаги.

Внешняя защита стены с помощью мастики предотвратит просачивание в помещение влажности. Обмазочная гидроизоляция представлена такими материалами:

• Битумные мастики;
• Полимерно-битумные мастики;
• Цементно-полимерная гидроизоляция.

Наиболее экономически выгодным будет использование в качестве изоляции мастики на битумной основе. Правда, прослужит она не больше пяти лет, после чего приходит в негодность, и влага может проникнуть в цоколь. Поэтому периодически придется прибегать к повторной гидроизоляции помещения.
Существенной устойчивостью, и к резким перепадам температуры, в том числе, отличаются цементно-полимерная и полимерно-битумная мастики. Но эти материалы боятся механических повреждений: требуется тщательная защита.