Пластиковый стояк канализации. Пошаговая инструкция по замене стояка канализации

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.

Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов. Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы. Второе – что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами.

Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях:

• канализационная труба пришла в негодность и дала течь;
• собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб;
• замена стояка канализации проходит в плановом порядке.

Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте.

Обратите внимание! Существует четко определенный порядок замены канализационного стояка, который определен в нормативных документах, где прописаны обязанности и права собственников или нанимателей жилья.

Кто обязан менять канализационный стояк

Государство регулирует правила содержания имущества в многоквартирных домах, в том числе и замену стояка канализации, поскольку и сам стояк и отвод от него до первого стыка является общим имуществом дома.

Нормативные документы:

• Постановление правительства от 8 августа 2006 года за №491 о содержании общего имущества.
• Методичка по ремонту и обслуживанию общего имущества от 2 апреля 2004 г.
• Постановление Госстроя от 27 сентября за №170 о нормах технической эксплуатации жилого фонда.

В старых многоквартирных домах для обустройства системы канализации всегда использовались чугунные трубы. Основной проблемой такого трубопровода была необходимость регулярного ремонта, поскольку конструкция при активном использовании быстро приходила в негодность. К тому же, замена канализационного стояка в многоквартирном доме осуществлялась и при капитальном ремонте.

В наше время на рынке можно найти большое количество труб, выполненных из более современных материалов, которые обладают рядом преимуществ по сравнению с чугунными. По этой причине многие домовладельцы предпочитают менять трубы из чугуна на пластиковые изделия. Из этой статьи можно будет узнать, как поменять канализационный стояк в квартире и какие материалы для этого потребуются.

Зачем менять стояк канализации в квартире

Поскольку канализация в многоквартирных домах находится под большой нагрузкой, ее приходится периодически ремонтировать (прочитайте: " "). Наиболее распространенной проблемой, которая может возникнуть, является протекание труб. Конечно, всегда можно ликвидировать небольшую трещину в трубопроводе, вызвав мастера, который наложит на место повреждения хомут. При желании эту работу можно выполнить и самостоятельно, но у этой работы есть увесистый подводный камень – такой ремонт будет временным. Через определенный промежуток времени систему прорвет полностью, и тогда проблем будет гораздо больше.

Для самостоятельного ремонта стояка канализации потребуются следующие инструменты и материалы:

• соответствующий отрезок пластиковой трубы;
• крестовина или отвод;
• резиновый уплотнитель;
• компенсатор;
• ревизия (при ее наличии на старом трубопроводе);
• фасонный патрубок (нужен только в том случае, если диаметры новой и старой трубы различаются);
• крепления для стояка;
• перфоратор;
• молоток;
• мыло;
• маркер или карандаш;
• строительный уровень.

Замена стояка канализации в квартире обычно осуществляется вместе с капитальным ремонтом в квартире. По возможности стоит делать именно так, меняя стояк одновременно с заменой сантехники и установкой новых труб. Чаще всего замена канализационных труб с чугуна на пластик - это вполне обдуманное и верное решение.

Такой процесс имеет массу преимуществ:

• во-первых, в таком случае можно сэкономить на вызове мастера, поскольку ему не придется приходить несколько раз;
• во-вторых, договориться с соседями один раз гораздо проще, чем отключать стояк каждый раз, когда потребуется заменить часть канализационной системы;
• в-третьих, в таком случае удастся сэкономить массу времени и сил, что является едва ли не самым важным преимуществом. Читайте также: " ".

Замена канализационного стояка

Перед тем, как заменить канализационный стояк в квартире, нужно разобраться с последовательностью выполнения работ. Первый этап проведения строительных работ – демонтаж старого трубопровода. На верхнем этаже выполнять эти работы проще, а если ремонт приходится делать на любом другом уровне, то придется отключать стояк канализации в квартире. Для этого придется обратиться в местную обслуживающую инстанцию, чтобы воду можно было отключить официально – в противном случае могут возникнуть проблемы.

Замена канализационного стояка в квартире в оптимальном варианте должна осуществляться полностью, учитывая те его части, которые находятся в межэтажных перекрытиях. В таком случае замена стояков канализации в многоквартирном доме должна сопровождаться пробиванием двух отверстий вокруг него – сверху и снизу. После этого трубу можно будет демонтировать для дальнейшей замены. Конечно, для такой работы потребуется согласие соседей, и если оно не будет получено, то придется ограничиться заменой стояка в своей квартире, по всей ее высоте.

В любом случае, после извлечения старого трубопровода можно устанавливать новый. Для соединения секционной гладкой трубы, расположенной вертикально, необходимо каждую секцию вставлять в тот раструб, который оборудован резиновой манжетой. Для улучшения соединения обычно применяется мыло: после обработки трубы гораздо легче монтировать.

Раструбы нужно располагать таким образом, чтобы их направление соответствовало направлению движения стоков. То есть, если уклон трубопровода, ведущего от сантехники, находится на должном уровне, то гладкие концы пластиковых труб нужно монтировать в те раструбы, которые расположены ниже (детальнее: " "). Все это позволит предотвратить засорение конструкции небольшими частицами отходов.

При установке стояка канализации стоит предусматривать необходимые подключения для всей сантехники, которая находится в квартире. Соединение отводов и тройников со стояком выполняется по тому же принципу, по которому соединяется магистральный трубопровод. Подробнее можно увидеть на фото или прочитать в отдельной статье, посвященной подключению приборов к канализации.

Установка нового стояка обычно начинается с монтажа тройника или отвода внизу. Этот элемент вставляется в раструб канализационной трубы. Далее получившийся стык нужно герметизировать, для чего обычно используется герметик или подмотка. Зазор между тройником и вертикальной трубой не может превышать 10 мм. Кроме того, нельзя забывать о том, что пластиковые трубы нельзя оборудовать скользящими муфтами, поскольку для таких случаев подходят только компенсаторы.

Далее необходимо установить крепления для стояка. Хомуты прикрепляются к стене дюбелями, но только в том случае, если между стеной и стояком есть зазор не более 5-7 см (детальнее: " "). Когда это расстояние больше, к стене сначала крепится доска, пропитанная антисептиком, в качестве которого можно использовать олифу. При желании доску можно заменить на металлические уголки или другие материалы. Верхний хомут устанавливается как можно ближе к раструбу, а нижний должен располагаться как можно ближе к фасонному патрубку. В типовых квартирах достаточно использовать три хомута, и стояк будет держаться достаточно надежно.

Когда все элементы канализационной системы и сантехнические приборы смонтированы и подключены, необходимо проверить работоспособность системы. Для этого необходимо сбросить воду со всех приборов и посмотреть на ее движение. Отсутствие течей и хорошая скорость оттока говорит о хорошо проведенной работе. На этом работы закончены, и при желании стояк можно замаскировать, используя декоративную зашивку, которую стоит сделать разборной на случай последующего ремонта.

Заключение

Замена стояка канализации в квартире выполняется нечасто и не представляет собой особой проблемы, но при отсутствии опыта в строительстве лучше воспользоваться услугами профессионалов, чтобы качество работ было достаточно высоким, ведь хороший мастер знает, как заменить стояк канализации в квартире. Как бы там ни было, менять и ремонтировать канализацию в квартире иногда приходится, и правильно выполненная работа обеспечит комфортное пользование этой системой.

Вам понадобится

• - труба ПВХ диаметром 110 мм;
• - два адаптера-перехода с ПВХ трубы на чугунную;
• - муфта-компенсатор;
• - набор фитингов для дренажной трубы;
• - перфоратор, УШМ, слесарный инструмент.

Инструкция

В первую очередь нужно согласовать работы с соседями по стояку. С жильцами квартир, расположенных сверху и снизу от той, где планируется менять канализационный стояк, следует договориться о проведении ремонтных работ. В ходе замены может появиться обильное количество мусора, пыли и грязи, а значит, уборку в соседском жилище придется выполнять . В квартирах, расположенных выше по стояку, во время ремонтных работ не должна использоваться канализация. Если не удается встретиться с соседями сверху, можно перекрыть водопроводный стояк за день до проведения замены.

Подготовку места работ лучше произвести за день до замены стояка. Первое, что нужно обеспечить - свободный проход трубы через потолочные перекрытия. Для этого потребуется сделать выемку цементно-песчаного раствора, которым был заделан зазор между телом перекрытия и трубой. Чтобы избежать масштабных разрушений, лучше сделать сверлом несколько отверстий по периметру трубы, ограничив таким образом размер будущего отверстия.

Демонтаж нужно начинать с самого утра. При помощи УШМ и отрезного диска по металлу надо вырезать участок трубы длиной 40-50 сантиметров в соседской квартире сверху на расстоянии около метра от пола. После этого труба распиливается пополам в собственной квартире и верхний сегмент старого стояка удаляется. В соседской квартире снизу нужно отрезать трубу на расстоянии около метра от потолка и удалить второй сегмент. Подразумевается, что на момент замены стояка в квартире уже удалены все старые ответвления дренажного канала. Стыки труб нужно очистить от краски и налета, после чего можно приступать к монтажу новой трубы.

Установку нового стояка проводят снизу вверх. Для этого на нижний стык чугунной трубы надевают адаптер-переход, к которому присоединяется отрезок трубы определенного размера. В раструб трубы вводится фитинг-разветвитель, который должен оказаться на уровне пола квартиры, в которой стояк меняют. В раструб фитинга нужно вставить еще один отрезок трубы, конец которой должен оказаться на уровне, приемлемом для установки второго разветвителя в квартире соседей сверху. К фитингу нужно присоединить еще один отрезок трубы, конец которого должен не доставать до верхнего среза чугунного стояка на 35-40 сантиметров. На чугунную трубу нужно надеть адаптер-переход и соединить его с новым стояком посредством муфты-компенсатора. После того как новый стояк смонтирован, можно заделывать отверстия в междуэтажных перекрытиях.

В домах советской постройки практически всегда необходимо менять если не все трубы, то хотя бы канализационный стояк. Трубопровод изнашивается, дает трещины, через которые просачивается сточная жидкость, в квартире и во всем доме появляется специфический запах, и жизнь превращается в настоящий ад. Чтобы не доводить до подобной ситуации при малейших подозрениях на протечку рекомендуется заменить стояк канализации в квартире. О том, как это сделать самостоятельно, мы расскажем в нашей статье.

Практически во всех старых домах времен СССР для создания канализационной системы использовались чугунные трубы. Несмотря на качество и длительный срок эксплуатации этого материала, чугун не вечный, и после 30-50 лет такую систему приходится полностью заменять. Современные канализационные стояки изготавливают из легкого и более долговечного пластика, который к тому же имеет более эстетичный внешний вид.

Сегодня специалисты рекомендуют отказаться от замены старого чугунного стояка на стальные или оцинкованные трубы – металл через 10-20 лет снова придет в негодность, начнет ржаветь и давать течь. Более разумно отдать предпочтение трубам из полипропилена или поливинилхлорида. Такие конструкции гарантированно прослужат от 30 до 50 лет и дольше.

Полезный совет: чтобы раз и навсегда избавиться от неприятных канализационных запахов и предупредить их возникновение, установите вентиляционную систему. Зачастую она продается в комплекте с новым стояком.

Демонтаж старого стояка

Оптимальным решением при покупке старой квартиры или капитальном ремонте в своем жилье будет замена всех труб на пластиковые. Если менять только стояк, то рано или поздно наступит очередь водопроводных труб, и снова придется перекрывать воду, разводить грязь и тратить время. Но если финансовые возможности не позволяют, а протекающая канализация требует демонтажа, необходимо предпринимать срочные меры.

Инструменты и материалы

Прежде чем приступать к работе, необходимо запастись инструментами и материалами. Поскольку при замене стояка в квартире многоэтажного дома (особенно, если речь идет о первых этажах) потребуется перекрыть воду во всем подъезде, то делать все надо максимально быстро. Перед началом демонтажа и перекрытием воды предупредите всех соседей сверху, чтобы они не пользовались водопроводом и не посещали уборную, в противном случае все, что будет отправлено по трубам окажется в вашей квартире, и вы затопите соседей снизу.

Какие инструменты и материалы потребуются, чтобы демонтировать чугунный сток канализации:

• болгарка или специальный труборез;
• стамеска (удалять разрезанные элементы);
• мощная отвертка (вынимать более мелкие детали из системы);
• молоток (для расшатывания оставшихся сегментов системы);
• гвоздодер;
• перфоратор (дробить цемент в точках стыковки труб);
• полиэтиленовая пленка (закрывать отверстия в трубах);
• шлифмашинка (подготавливать участки труб к установке стояка);
• индивидуальная защита (очки, перчатки, фартук).

Если вы будете заменять канализационный стояк вместе с трубами, расположенными между этажами, договоритесь об этом с соседями, поскольку вам может потребоваться доступ в их квартиры. Но в большинстве случаев меняют только трубу между потолком и полом в своей квартире.

Важно: Перед работой проверьте, перекрыта ли вода в стояке, и не пользуется ли никто уборной.

Чтобы выполнить демонтаж, сперва лучше ознакомиться со схемой стояка канализации:

Пошаговая инструкция по демонтажу старого чугунного стояка канализации:

Видео о замене стояка канализации поможет лучше понять процесс:

Установка нового стояка

Когда вы демонтировали старый чугунный стояк, незамедлительно приступайте к монтажу нового. Сборка осуществляется в обратной последовательности. Но для начала проверьте, все ли необходимые инструменты и материалы у вас есть под рукой.

Что понадобится для замены стояка канализации:

• пластиковые или металлопластиковые трубы 110 см в диаметре;
• тройник из аналогичного материала с отводами;
• манжеты из плотной резины для фиксации креплений между старыми чугунными «обрубками» и новыми пластиковыми трубами;
• компенсационный патрубок, обеспечивающий переход между пластиковой и чугунной трубой;
• крепления для стояка (зачастую это хомуты из нержавейки);
• жидкое мыло (облегчает вхождение труб в крепления и используется в качестве недорогой и безопасной смазки);
• строительный вертикальный уровень.

Сборка происходит следующим образом:

Включите воду в стояке и проверьте все соединения труб на герметичность и наличие протечек. Если их нет – можно поздравить себя с успешно выполненной работой!

Шумоизоляция канализационного стояка

Кажется, что поливинилхлоридные и полипропиленовые трубы во всем лучше чугунных – они более долговечны, просты в монтаже, стоят недорого, да и выглядят прилично. Но у всех пластиковых канализационных труб есть один существенный недостаток – они шумят. Этот факт в свое время привел в замешательство даже самых опытных специалистов. Именно поэтому при монтаже нового стояка необходимо сразу же позаботиться о шумоизоляции. Сделать это совсем несложно, и если вам удалось переустановить стояк, то и с шумоизоляцией проблем не возникнет.

Но проблема состоит еще и в том, что не существует единого «рецепта» создания звукоизоляции для всех пластиковых стояков. В зависимости от акустических особенностей здания и характера самой конструкции способы ее изоляции могут отличаться.

Причины появления шума

Почему шумят пластиковые трубы, а старые чугунные не издают ни звука? Специалисты провели исследования и выявили не одну, а несколько причин появления посторонних звуков.

Откуда берется шум в пластиковых трубах:

1. Удары – содержимое труб, спущенное вместе с водой, бьется о стенки и шумит.
2. Атмосферные явления – ветер «завывает» в стояке с вентиляцией, стучит дождь или град.
3. Резонанс – труба воспринимает и передает посторонние звуки.
4. Вибрации – трубы воспринимают и передают вибрации здания, подземного транспорта и т.д.

Труба самой своей формой располагает к тому, чтобы воспринимать, передавать и производить звуки, также немалую роль играет материал, из которого она изготовлена. Чугунные трубы, которые до сих пор стоят в большинстве домов советской постройки, не шумят именно из-за своего состава. Чугун – это не совсем метал, а скорее сплав разнородных по свойствам и составу зерен. Именно поэтому он поглощает звуки – зерна трутся друг о друга, снижая вибрацию. Ко всему прочему чугунные трубы очень быстро покрываются изнутри налетом, который выполняет функцию прекрасного звукоизолятора, хоть и мешает движению сточных вод.

Монтаж звукоизоляции

Звуки от труб водопровода и стояка в квартире образуются в результате вибрации самой трубы. Из этого следует, что основной задачей звукоизоляции должно быть погашение этой вибрации или сведение ее к минимуму. И в первую очередь следует сделать звукоизоляцию канализационного стояка, поскольку самые сильные и ощутимые вибрации передает именно он.

В идеале, чтобы трубы не издавали никаких звуков, они должны быть шумопоглощающие. Некоторые сантехнические фирмы занимаются производством и установкой специальных труб и стояков, изготовленных из пластмассы с добавлением минерального порошка. Благодаря этому компоненту получается материал, по свойствам схожий с чугуном – частички минералов трутся друг о друга и поглощают вибрацию. Самым лучшим наполнителем считается микрокальцит (мраморная мука или пудра), на втором месте стоит мел, за ним – известняк и доломит. Стоят такие трубы дороже обычных, поэтому перед покупкой есть смысл проверить сертификаты – в них должны быть указаны эксплуатационные характеристики, состав и величина ослабления шума в децибелах (канализационная звукоизоляция должна уменьшать звук на 20-30 Дб). Главный недостаток таких труб не в высокой стоимости, а в малом сроке эксплуатации – всего лишь 15-20 лет.

Что же касается обычной пластиковой канализации, то от перекрытий ее надо изолировать пенополиуретановыми плитами, а от стен – хомутами-демпферами.

Полезный совет: из обычных хомутов можно сделать звукоизолирующие, подложив под них мягкую резину или обрезки старой автомобильной покрышки.

Чтобы устранить неприятные булькающие звуки в трубах, используйте пенополиуретан или специальную «скорлупу» из пенопласта. При этом оборачивать необходимо как сам стояк, так и разводку, поскольку разводные трубы могут передавать звуки по всей длине. Пенополиуретановая изоляция дороже пенопласта, зато позволяет работать с изогнутыми и труднодоступными участками. Ее выпускают в рулонах, которые надо нарезать на куски нужной длины, обернуть вокруг стояка и закрепить клейкой лентой.

Вместо пенополиуретана зачастую используют вспененный полиэтилен – мягкие серые трубки. Он поглощает звуковую вибрацию и предохраняет трубы от промерзания. Но этот материал очень недолговечный – после первого жаркого лета он начинает киснуть, сморщиваться и липнуть, а через полтора-два года и вовсе распадается.

Полезно знать: если вы задумали сделать звукоизоляцию при помощи монтажной пены, смело оставляйте эту затею – пена практически не поглощает звуковые вибрации. Также не используйте для этого минеральную вату – она наносит серьезный вред дыхательной системе и ее использование в открытом виде в помещениях недопустимо.

На первый взгляд может показаться, что замена канализации – очень сложная и долгая работа, но на самом деле справиться с ней под силу даже самоучке. Но, если вы не уверены в своих силах, или вам приходится иметь дело с очень старыми и ржавыми трубами, лучше воспользоваться помощью специалистов – оплатить их услуги будет дешевле, чем тратиться на ремонт соседям после затопления. Надеемся, эта статья помогла вам разобраться в том, как поменять стояк канализации своими руками без посторонней помощи.

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим.

Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества.

О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей .

Общая информация

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна - надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Нормативные документы

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

• правилами содержания общего имущества в МКД;
• правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
• методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

Личное или общедомовое имущество?

Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках .

Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.

К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Кто должен менять?

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах? вы найдете на нашем сайте.

За чей счет?

По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.

Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих по статье «содержание и ремонт жилья».

Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на .

Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.

В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник , работы также проводятся самостоятельно.

Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.

В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как поменять?

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.

Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан.

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире - от 4 до 7 тыс. рублей.

Довольно часто собственники жилья сталкиваются с тем, что требуют оплатить замену стояка, мотивируя это тем, что трубы-стояки находятся в помещении собственника и за них отвечает владелец жилья .

В таких случаях следует напоминать работникам УК, что канализационные, водопроводные стояки и стояки батарей, обслуживающие более, чем одну квартиру, являются общедомовым имуществом, и за их замену и ремонт отвечает УК.

Более того, замена стояков в любом случае будет оплачиваться собственниками жилья из средств, уплачиваемых ими в коммунальных платежах .

О том, что делать, если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации, вы можете узнать из видео: