В советское время балкон был настоящей кладовой по хранению солений, старых лыж и санок. В настоящее время они являются дополнительным помещением в квартире, которое может быть превращено в гостиную или рабочий кабинет. Но для того, чтобы добиться такого результата, необходимо провести хороший ремонт с использованием дизайн-проекта.
Современные балконы и лоджии в основе имеют железобетонные плиты, которые закреплены на стенах здания. А вот форма балконов может быть совершенно разнообразной. Очень часто смежные квартиры зрительно изолируют специальными ограждениями в виде экранов.
Из особенностей можно отметить несколько позиций:
Современные технологии позволяют устанавливать балконы на стадии строительства или заменять старые конструкции в момент реставрации домов. Такие технологии подразумевают под собой комплексы, состоящие из несущего каркаса, сделанного из металла. Также в комплект входят ограждающие панели, плиты из бетона, которые служат основанием для всей конструкции и дополнительных аксессуаров. Неоспоримым преимуществом такого рода комплектов является использование балконов любых форм и размеров. В процессе ремонта плиты можно заменять, не вынуждая жителей домов на некоторое время переезжать из своих квартир.
Приставные конструкции имеют разные размеры. Для равномерного распределения тяжестей, подобные модели крепятся к каркасу дома при помощи боковых опор. Для лицевых стоек в качестве опоры используется точечно расположенный фундамент под самой конструкцией балкона. Пристроенные модели самые выгодные с экономической точки зрения. Они крепятся к фасаду с помощью несущих консолей, некоторая часть нагрузки приходится на стойки, опирающиеся на точечный фундамент. Навесные варианты специалисты монтируют независимо от расположенной под ним территории для установки фундамента. Плиты фиксируют на внешней стороне здания с помощью специфических креплений в стене дома.
В частных домах возможно использование всех типов установки. Невысокие дома малой этажности позволяют строителям и архитекторам использовать системы для установки балконов разных размеров. В нашей стране балконы пользуются огромной популярностью. Неоспоримым их преимуществом является украшение фасада дома и дополнительные квадратные метры в квартире. Он повышает уровень комфорта здания и облагораживает его внешний вид. Особенностью строения балкона от лоджии является выступ из плоскости за внешнюю сторону фасада. Как правило, у конструкции открыто 3 стороны, если речь не идет об угловых квартирах. Раньше они не имели специальных ограждений, но в настоящее время это обязательное условие для безопасности жителей. Нестандартным видом является французская модель, которая практически не наделена местом для обзора.
Дома, которым уже более 70 лет, имеют балконы из каменных и железобетонных плит. Их клали на специальные железобетонные балки и закрепляли в стенах фасада. В домах, которые называют «хрущевка», плиты заделывались прямо в стену здания. В настоящее время при строительстве таких площадок используют плиты, которые крепят в стены жилого дома. Ограждения балкона сделаны в основном из стальных стержней с круглым сечением, а в роли поручней выступают деревянные брусья. По нормативам высота подобного ограждения составляет не менее 90-100 см, а расстояние между перилами не более 10-12 сантиметров.
Особенностью балконов является и возможное быстрое изнашивание балконных плит. Часто плиты для будущей конструкции устанавливают под наклоном, что способствует накоплению влаги. В результате чего на бетонных плитах появляются небольшие трещины. При перепадах температур такие трещины увеличиваются, что приводит в конечном счете к ослаблению всей конструкции. На быструю изнашиваемость сказывается и отсутствие желобов для слива воды. В настоящее время владельцы квартир усиленно взялись за осуществление ремонта своих балконов. Некоторые из них строят новый парапет и стараются надежно герметизировать все стыки, устанавливают пластиковые стеклопакеты и таким образом превращают балконы в дополнительное полезное пространство. Владельцам таких квартир очень повезло в отличие от тех людей, планировка которых не предусматривает наличия балкона или лоджии. Чтобы конструкция прослужила дольше, а внутри все радовало чистотой и уютом, важно сделать хороший ремонт.
Многие дома на вторичном рынке имеют ужасное состояние подъездов, крыш и в особенности балконов. Чтобы не было трагических случаев обвалов с человеческими жертвами, важно своевременно проводить профилактические осмотры и ремонтировать разрушающиеся участки. Вопрос об ответственности за ремонт в многоквартирном доме весьма неоднозначный. Некоторые статьи ссылаются на департаменты по жилищно –коммунальному хозяйству, другие на ЖКХ и ТСЖ. К обязанностям управляющей компании или ЖКХ относят ремонт стен дома, фундамента, перекрытий и ограждающих колонн, конструкций. Жилищный кодекс гласит, что балкон является частной территорией, поэтому осуществлять контроль за его состоянием должны владельцы квартиры. Своевременно проведенный ремонт значительно продлевает срок эксплуатации. Если укрепить каркас железобетонной плиты, то это позволит сделать из балкона или лоджии небольшую зону отдыха. Работы по гидроизоляции будут препятствовать накоплению влаги, сохранят каркас и бетон сухими и прочными. Установка двойных стеклопакетов поможет сделать его теплым, что позволит выращивать цветы или отдыхать в дождливый день с книгой в руках.
Кто же должен делать ремонт в приватизированной квартире и за чей счет? Если балкон находится в аварийном состоянии, то ремонтом несущей плиты и стены дома занимается управляющая организация. Если этим процессом занимается владелец жилплощади и осуществляет приобретение строительных материалов за свой счет, то важно сохранить в целостности чеки и квитанции. Эти документы в будущем будут доказательством потраченных денежных средств.
Таким образом можно сделать вывод, что ремонтом балкона в данном случае обязана заниматься управляющая компания. Но и на владельце жилплощади есть ряд обязанностей, которые он обязан соблюдать. Хозяин приватизированной квартиры имеет определенные обязанности, установленные законодательством, к ним можно отнести следующие пункты:
Управляющая компания или ТСЖ обязаны в свою очередь:
Если собственник жилья решил заняться ремонтом старых балконов самостоятельно, то после выполнения всех работ он имеет полное право требовать от управляющей компании возмещения потраченных средств. Для этого нужно взять образец заявление, и ссылаясь на жилищный кодекс требовать возмещения расходов. В случае отказа управляющей компании, необходимо обратиться с иском в суд. Отсюда можно сделать вывод, что за косметический ремонт балкона отвечает хозяин квартиры, а за капитальный ремонт несущей плиты управляющая компания.
Ремонт балконов осуществляется промышленными альпинистами, которые имеют допуск к работе на высоте. Они могут заняться ремонтом лепных консолей домов сталинок. Из балкона в доме по типу «сталинка» или «хрущевка» из-за мизерной площади не получится сделать дополнительную комнату. Утеплять его также не имеет смысла. Самым оптимальным решением для владельцев станет отделка помещения пластиковыми панелями с раздвижным застеклением.
фотографий
В последние годы балкон играет значимую роль в увеличении полезного пространства в квартире. Поэтому по своему внешнему виду и дизайнерским решениям он не должен уступать остальным помещениям в квартире. Перед началом ремонта нужно учесть с какой комнатой он смежен. Евроремонт стоит начинать только, учитывая все возможные нюансы и следуя строгому плану. Близкая расположенность к кухне позволит создать на нем зону отдыха с барной стойкой. А выход на него из спальни подскажет идею для создания романтического уголка или размещения туалетного столика с необходимым освещением.
Неплохим решением станет и оборудование на нем зимнего сада и комнаты отдыха. Ремонт включает в себя и качественное остекление балкона и его можно разделить на несколько этапов. Ремонт можно сделать своими руками,а можно привлечь специальный сервис по строительным работам.
Следующим этапом идет утепление стен и пола. При утеплении пола используют пенополистирол, который возможно укладывать на пол 2 способами. Его либо приклеивают к полу, либо укладывают в специальный каркас из дерева. Поверх утеплителя кладут лист фанеры толщиной в 10 мм., а затем уже укладывают финишное покрытие. Для утепления стен могут также использовать те же самые материалы, только крепят их на заранее подготовленные деревянные бруски.
Если хозяин не планирует совмещать балкон с комнатой или кухней, то подбирать отделочный материал можно в независимости от дизайна в комнате. Для соединенного с кухней или залом балкона стоит выбирать похожие по отделке с комнатой материалы. Как правило, стены на балконе облицовывают вагонкой из деревянных реек. Этот материал придает помещению дополнительный уют и тепло. Гипсокартон отлично подойдет для интересных дизайнерских решений хозяев. С его помощью получится не только быстро выровнять стены, но и создать многоярусные конструкции.
фотографий
Использование в качестве отделки пластиковых панелей, пожалуй, самый бюджетный вариант. Обои также можно причислить к простому отделочному материалу. Стоит уделить особое внимание замене пластиковых дверей, а не только окон. Через хорошо утепленные двери холод не так будет проникать в квартиру, особенно с открытого балкона. Внутренний вид балкона после окончания всех ремонтных работ будет радовать своих хозяев долгие годы.
фотографий
Снаружи. Вид фасада балкона может многое сказать о своем хозяине. Начинать проводить фасадные работы нужно после оценки состояния балконной плиты. При небольших дефектах будет вполне достаточно новой стяжки. Если деформация носит более серьезный характер, то на очищенную плиту кладут армированную сетку. Арматурную сетку заливают стяжкой, чтобы бетон был в 2 раза толще сетки. Потом выполняют железную стяжку и затем уже плиту укрепляют подкосами из профиля с отверстиями для крепежа.
Благодаря ремонтным работам с уличной стороны, балкон приобретает законченный внешний вид. Так как работа подразумевает некоторую высоту, то необходимо заранее подготовить все снаряжение для верхолазных работ. Главным условием при выполнении подобных работ является строгое соблюдение техники безопасности.
Выполнение ремонтных работ осуществляется до или вовремя остекления балкона. Подбирая материал для внешней отделки, важно учитывать особенности его эксплуатации. Отделка должна быть устойчива к различным воздействиям погоды. К тому же стоит учитывать тот факт, что внешняя отделка балкона должна соответствовать общему цветовому оформлению жилого дома.
В основном для облицовки балкона используют современный материал:
Комплексный ремонт балкона с внешней стороны включает в себя подготовку поверхности для облицовки выбранным материалом.
После этого проводится монтаж обрешётки, на которую в последующем крепят финишное покрытие материалом, который выбрали для отделки. Некоторые семьи предпочитают обращаться в сервиз по ремонту балконов, а некоторые делать все своими руками. На последнем этаже часто встречается проблема протечки крыши. Часто она течет в осенний период и весной, когда тает снег. Эту неприятную ситуацию возможно исправить с помощью козырьков и дополнительного настила на крышу. Хозяину квартиры нужно совместно с ТСЖ или управляющей компанией проверить качество отливов для воды и сточных труб.
Начинать ремонт с нуля предстоит в новостройке, когда во всей квартире выполнен черновой вариант отделки. Лучше отремонтировать его в конце или вместе с комнатой, к которой он прилегает. Многие после утепления балкона закладывают часть стены и получают маленькую комнату с окном. За счет застекленных пластиковых окон на нем будет тепло и уютно. Такого маленького пространства не хватит на создание комнаты отдыха, но для рабочего кабинета она отлично подойдет.
Для совмещенной с балконом комнаты такой прием позволит использовать дополнительное пространство. Если совмещены кухня и балкон, то можно вполне разделить зоны приготовления и приема пищи и создать небольшую столовую с прекрасным видом.
фотографий
Многие дизайнеры создают настоящие шедевры стиля даже для самых маленьких помещений. Рассмотрим наиболее типичные проекты для ремонта и оформления площади балкона.
На балконе в 9 кв. метров вполне уместятся угловые диванчики, которые имеют внизу ящики и послужат отличной системой для хранения. Дизайнеры рекомендуют использовать каждый метр балкона рационально. Под подоконником на протяжении всей стены можно сделать полочки, на которых разместится довольно большое количество нужных мелочей. Дверцы – купе помогут скрыть место хранения и придать эстетический вид помещению.
На такой территории балкона вполне успешно разместиться встроенный шкаф от потолка до пола. В любом случае стоит отдавать предпочтение светлым моделям, которые зрительно не будут скрадывать и без того узкое пространство. Сделать мебель более воздушной и легкой помогут зеркальные поверхности на мебели.
На 6 квадратных метрах отлично разместится небольшой диванчик. А придать уютный вид этой зоне отдыха помогут комнатные растения и милые безделушки. К тому же это идеальный размер для организации рабочего пространства на балконе. Небольшую консоль возможно использовать как поверхность для рабочего стола, кресло и пара полок для хранения документов не займут много места.
Отличным дизайнерским проектом может стать организация уголка для чтения или рукоделия на балконе. Для этого понадобятся стеллажи для книг, удобное кресло или тахта, а также хорошее освещение. Очень популярными являются проекты по созданию обеденной зоны на балконе. Если вид из окна открывается на панораму леса, реки или города, то такой возможностью стоит непременно воспользоваться.
Ширина лоджии позволит установить компактный стол и стулья. Можно установить барную стойку, которая послужит продолжением подоконника. Очень часто помимо популярных дизайнерских приемов, которые подразумевают легкие тона и правильное освещение, приходится изготавливать мебель на заказ. Не всегда стандартные размеры будут уместны на балконе в 6 квадратных метров.
В подавляющем большинстве квартир многоэтажной городской застройки имеется балкон или лоджия, а нередко – еще и не в единственном экземпляре. Некоторые владельцы жилья не воспринимают эту пристройку, как дополнительную площадь, и используют ее только для сушки белья или в качестве склада для старых вещей. И совершенно напрасно: определенное количество усилий – и за счет такого элемента квартиры вполне можно расширить жилое пространство.
Полноценную комнату проще, конечно же, организовать в лоджии, утеплив и облагородив поверхности, так как она имеет боковые капитальные стены. Тем не менее, преобразить открытый балкон – тоже вполне возможно, при этом его и, при возможности, даже немного расширив. Ремонт балкона своими руками проводят по-разному, и хозяевам заранее необходимо определиться, какие именно преобразования они хотят увидеть в своих владениях.
В принципе, варианты ремонта балкона можно разделить на две основных категории - это косметический, не требующий серьезных реконструкций и административных согласований, и капитальный, для проведения которого зачастую необходимо получение соответствующего разрешения.
Если плита имеет нормальный внешний вид без сколов и осыпаний, то для начала ее можно обследовать самостоятельно и попробовать определить степень ее повреждения, от которой будет зависеть, какого ремонта она требует.
Аварийной плита считается если:
— произошло осыпание цемента, в результате чего обнажилась арматура;
— выявлено появление глубоких трещин на стыке плиты и стены дома;
— обнаружено разрушение бетонного покрытия или его отслоение снизу или сверху плиты.
Необходимо также знать, что в некоторых случаях плита вообще не подлежит ремонту, и ее приходится просто удалять из стены. Поэтому прежде чем отправляться за разрешением на реконструкцию, лучше всего для начала пригласить эксперта, который определит состояние несущей конструкции.
Любые масштабные переделки в квартире многоэтажных домов, в том числе остекление и капитальный ремонт лоджии или балкона, требуют специального разрешения, которое выдает территориальная жилищная инспекция. Однако, прежде чем отправляться в эту организацию, придется собрать пакет определенных документов:
— ДЭЗ — управляющая компания;
— СЭС — санитарно-эпидемиологическая служба;
— «Госпожнадзор» (ГПН);
— архитектурно-планировочное управление.
После визирования проекта в этих инстанциях, пакет документов предоставляется в территориально-жилищную инспекцию, где и должны выдать окончательное разрешение на остекление и ремонт балкона.
Следует сказать, что все согласительные процедуры по получению разрешения – достаточно длительные и дорогие, так как придется оплачивать не только составление проекта и получение разрешения из разных организаций, но и установленные госпошлины. Иногда стоимость подготовки пакета документации практически сравнивается с ценой самого ремонта, поэтому многие собственники решают осуществить работы самовольно, на свой страх и риск. Но необходимо помнить, что если будет получено разрешение, то никто уже не вправе заставить владельца квартиры произвести демонтаж установленных стеклопакетов или же обшивки ограждения. А вот при отсутствии согласования в любой момент можно ожидать различных неприятностей от служб контроля.
Важно отметить то, что если планируется остекление балкона в старом доме, необходимо обязательно проконсультироваться со специалистами, иначе такое благоустройство может закончиться трагически для жильцов квартиры или же проходящих снизу под балконом людей.
Если проект будет утвержден, необходимое разрешение получено, то можно переходить к работам. Но в том случае, когда предписано произвести ремонт или укрепление плиты, эту работу должны производить исключительно профессионалы.
Проводить капитальный ремонт балконной плиты будут специалисты, но чтобы иметь представление о том, как может осуществляться укрепление балкона, желательно рассмотреть несколько способов проведения этого процесса. Кроме этого, немаловажно знать, что для этой работы потребуется.
Если экспертизой установлено, что необходимо произвести ремонт балконной плиты, находящейся в аварийном состоянии, то нужно быть готовым к тому, что потребуется пригласить бригаду квалифицированных монтажников, «вооруженных» специализированной техникой, так как работы будут проводиться на высоте.
Реконструкция и укрепление балконной плиты производится в следующем порядке:
В последнее время все больше собственников квартир задумываются о расширении балкона, и это обычно делается в комплексе с усилением конструкции, остеклением и утеплением. Поэтому для начала будет рассмотрен именно этот процесс.
Расширение балкона производится путем увеличения несущей плиты или же организацией выноса по верхней части ограждения. Так как на балконную плиту усилится нагрузка, необходимо произвести ее укрепление рассмотренными выше мерами. Особенно это важно сделать в том случае, когда здание старое и имеет большой износ.
Балкон, в отличие от лоджии, обычно имеет меньшую площадь, а если планируется его утепление, то размер уменьшится еще как минимум на 50 ÷ 80 мм с каждой из сторон. Расширение же поможет не только сохранить, но и несколько увеличить площадь пристройки.
Итак, существует два варианта выноса балкона.
Расширение пола, то есть увеличение общей площади балкона, производится путем установки металлического каркаса, который может выполнять одновременно функцию укрепления плиты.
Второй вариант расширения производится по верхнему краю ограждения или по подоконнику, то есть в этом случае, пол по-прежнему будет иметь первоначальную площадь, а металлическая конструкция выносит вперед только ограждение балкона. По краю выступающей части каркаса и будут установлены рамы остекления. Самым оптимальным вариантом выноса является размер в 300 мм, так как металлопластиковая оконная конструкция будет давать довольно большую нагрузку на выступающий за пределы балкона каркас.
Этот вариант выноса – гораздо дешевле предыдущего, поэтому будет менее затратным для семейного бюджета. При таком подходе к увеличению пространства можно вынести только переднюю часть подоконника или же все три стороны балкона.
Работы проводятся на уже укрепленной плите. Металлическая каркасная конструкция монтируется с помощью сварки.
Процесс по расширению площади балкона - достаточно сложен и трудоемок. Он основывается на проведении точных замеров и расчетов запаса прочности несущей балконной плиты и нового ограждения, с учетом будущей нагрузки. Кроме этого, необходимо иметь достаточный опыт в сварочных работах и монтаже металлоконструкций.
Работ проводятся в следующем порядке:
Даже если вскользь взглянуть на перечень предстоящих административных хлопот и практических работ, становится понятно, что далеко не каждому владельцу квартиры под силу произвести подобную реконструкцию самостоятельно. Поэтому, если нет навыков проведения расчетов и проектирования, достаточного опыта в монтаже металлических конструкций, то, так или иначе, придется обратиться к соответствующим специалистам.
Если площадь балкона вполне удовлетворяет владельцев квартиры, и хочется только его утеплить и привести в порядок, то все работы, кроме укрепления плиты (если оно необходимо) и остекления, можно провести самостоятельно.
Но, опять же, прежде чем начинать работы, следует получить оценку специалиста и разрешительные документы.
Для ремонта балкона рекомендовано, по возможности, выбирать максимально легкие по весу материалы, которые не будут создавать слишком высокую нагрузку на плиту – это условие необходимо соблюдать даже в том случае, если плита хорошо укреплена.
Остекление балкона достаточно – это достаточно дорогое «удовольствие», поэтому для того, чтобы не переплачивать лишнего, следует выбрать наиболее оптимальный его вариант. Существует три вида остекления — это теплое, холодное и безрамное. Что они собой представляют – и будет рассмотрено далее.
пеноплекс
В этом случае для системы используются створки из закаленного стекла, которые при открытии окна передвигается в одну или другую сторону по алюминиевому профилю на роликах.
Немаловажной деталью при обустройстве застекленного балкона является его ограждение. Оно может быть сделано двумя способами – можно сложить стенку из блоков пенобетона или же произвести наружную обшивку металлического ограждения пластиковой вагонкой, предварительно закрепив на нем деревянный каркас.
Пеноблоки надежнее защитят балкон от ветра и низких температур, чем вагонка ПВХ, но они все же значительно массивнее чем пластиковый сайдинг. Если планируется возвести ограждение из них, то фактор весовой нагрузки необходимо обязательно обозначить в проекте, и только после того, как такое решение будет утверждено, можно переходить к закупке материалов.
Провести расчет необходимого количества материала и выпадающей на балконную плиту дополнительной нагрузки поможет таблица основных параметров стандартных блоков из пенобетона:
Размер блока, мм | Количество, шт. в 1 м³ | Масса 1 м³ в зависимости от марки пенобетонных блоков, кг | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
D400 | D500 | D600 | D700 | D800 | D900 | D1000 | D1100 | D1200 | ||
600×300×100 | 56 | 436 | 543 | 652 | 761 | 887 | 996 | 1100 | 1220 | 1330 |
600×300×150 | 37 | |||||||||
600×300×200 | 28 | |||||||||
600×300×300 | 28 | |||||||||
600×300×400 | 14 |
Для тех, кто «боится» ошибиться при расчётах, ниже размещены два калькулятора – вычисления займут буквально несколько секунд
Оригинальный ремонт балкона своими руками позволит не только обновить помещение, сделав его теплее, но и придать жилищу стиля, благородства, уникальности. Балконы или лоджии могут превращаться во всё, что угодно: цветочную оранжерею, которая будет радовать разноцветьем даже морозной зимой, детскую комнатку, где с удовольствием будут играть малыши или рабочую мастерскую с множеством полочек и шкафчиков, где папа разместит инструменты и оборудование. Как сделать ремонт на балконе? Ответ на данный вопрос последует далее в статье.
Когда вы уже определились с внешним обликом вашего балкона или лоджии, можно приступать к ремонтным работам. Для начала помещение балкона следует освободить от хранимых в нем вещей.
Балкон следует очистить от старых элементов отделки и интерьера:
Впадины или выпуклости на полу и стенах надо загладить. Помещение можно сделать более прочным с помощью швеллеровой рамы, пройдясь ею со всех сторон.
Чтобы не произошло обвала, используйте только относительно лёгкие материалы, например, пеноблоки.
Если в качестве материалов для отделки лоджии или балкона выбраны вагонка или плиты МДФ, заранее нужно выровнять стены и полы, запенив в щели монтажной пеной. Сверху накладывается цементный раствор. Он защитит пену от гниения. Самые большие расщелины заделывают кирпичом, более мелкие – силиконом.
На сегодня вопрос как отремонтировать балкон, если ты новичок в строительном деле, уже не является острым. А всё благодаря многочисленным видео-урокам в Интернете, статьям с описаниями технологий работ и консультациям специалистов магазинов, которые продемонстрируют фотографии и образцы имеющегося в продаже сырья.
Современные производители для отделки лоджии или балкона предлагают:
Наиболее удобными в применении и часто выбираемыми являются МДФ-плиты, вагонка и пластик.
Перед укладкой покрытия следует обязательно установить теплоизоляцию, так как балкон открыт ветрам и осадкам.
Утеплитель, который подойдёт лучше всего – минеральная вата. Замечательные свойства и невысокая цена, а также простота использования выгодно выделяют этот материал из ассортимента других.
Остекление балкона – необъемлемая часть его ремонта, в противном случае все старания могут пойти на смарку.
Установка стёкол может производиться несколькими способами:
Перед тем как отремонтировать балкон, придав ему определённого стиля, необходимо утеплить полы . Лучше всего этому послужит экструдированный пенополистирол, который помимо высоких показателей своей основной функции, обладает другими положительными качествами.
Достоинства материала:
Каждая плита кладётся на пол, предварительно выровненный и смазанный клеем. На клеевое покрытие можно положить монтажную сетку, затем залить самовыравнивающей смесью. Чтобы утепление было ещё лучше, используют керамзит. Плиты крепятся дюбелями из пластика.
Также, популярными покрытиями для пола балконного помещения являются линолеум, ламинат и керамическая плитка.
Ремонт балкона своими руками не составит труда, если не жалеть на его отделку времени и сил.
Вагонка – один из наиболее часто используемых материалов для утепления балконных стен благодаря своим достоинствам.
Плюсы вагонки очевидны:
Перед тем как класть материал на стены лоджии или балкона, их необходимо укрепить профилем из металла либо рейками из дерева. Далее устанавливаются тепло - и гидроизоляция . Для первой подойдёт пенополистирол, для второй – рубероид. Саму вагонку монтируют с помощью гвоздей либо кляммеров.
Не всегда удаётся красиво оформить уголки. Неприглядные участки поможет спрятать декоративный угол из того-же материала, что и основные плиты.
Утеплить потолок самому вовсе не сложно. Для утепления потолка можно использовать любой не натуральный утеплитель, чаще всего ля этого используется пенопласт.
Процесс работы по утеплению потолка выглядит так:
Маленькая хитрость: узнайте, утеплили ли жильцы сверху свой балконный пол. Если они сделали это, потолок вашего балкона не будет пропускать холод, и дополнительно утеплять его уже не нужно.
Фотогалерея Интернета пестрит многообразием великолепно отделанных балконов. Красиво оформить внешне свой собственный балкон – под силу каждому.
Для этой цели подходят:
Лучшим вариантом является сайдинг, который не ржавеет, не плесневеет, отличается стойкостью и прочностью и не требует особенного ухода. Укладку плит снаружи балкона желательно доверить профессионалам.
Для кого-то лоджия – это чулан для хранения старых и ненужных вещей, покрышек и велосипедов, а для кого-то еще одна полноценная комната, самый уютный уголок в доме, зимний садик или даже зона для занятий спортом. Превратить захламленный балкон в ухоженное и функциональное помещение собственными силами не так уж сложно, нужно только грамотно спланировать ремонт лоджии своими руками и приступить к делу.
Делать ремонт лоджии в новостройке – это одно, но чаще нам приходится иметь дело с уже захламленным балконом, который надо разобрать до первоначального состояния.
В первую очередь, очистите помещение от всего ненужного, не жалейте старые вещи, которые лежат без дела годами и даже десятилетиями. Затем снимите полки, обшивку и все, что не входило в первоначальную комплектации балкона.
Если вы заметите трещины, пустоты и разрушения на бетонных плитах, их надо будет зачистить, обработать грунтовкой и зацементировать смесью на основе клея. Тщательно проверьте все цементные стыки на предмет разрушения и в случае обнаружения проблем зацементируйте их.
Приступать к ремонту лоджии своими руками следует поэтапно. Начните с покупки материалов и необходимых инструментов. Для теплоизоляции выберите минеральную вату или современный пенополистирол – это зависит от вашего бюджета.
Для отделки лоджии принято использовать сайдинг, вагонку или декоративные панели, но вы можете придумать и свой оригинальный вариант. Также вам пригодятся влагостойкий гипсокартон, монтажная пена и строительный пистолет, саморезы и т.д.
Для бюджетного ремонта подойдет остекление деревянными рамами, но если вы хотите сделать из лоджии полноценную комнату с шумоизоляцией, то вам понадобится остекление пластиковыми окнами. Такой вариант является наиболее предпочтительным, он защитит помещение от ветра, шума, сквозняков и других внешних факторов.
На видео показано, как поэтапно осуществить ремонт лоджии своими руками и, в частности, как установить на балконе пластиковые окна.
Следующим шагом будет монтаж освещения лоджии. Здесь вы можете выбрать любые осветительные приборы на свой вкус. На балконе хорошо смотрятся как потолочные, так и настенные светильники. На этом же этапе производится и монтаж розеток и выключателей.
На фото ремонт лоджии на этапе установки освещения. Посмотрите, как с этим справляются профессионалы.
Утепление балкона делится на несколько этапов, давайте рассмотрим каждый из них отдельно.
Стены лоджии утепляются при помощи различных теплоизолирующих материалов. Это может быть и пеноплекс, и вата и другие, более современные варианты. Утепляющий слой крепится к стене дюбелями или рейками. Стыки заделываются монтажной пеной.
Поверх теплоизоляционного слоя нужно сделать пароизоляционный и отражающий слои. Здесь можно использовать фольгированный или вспененный полиэтилен.
Утепление потолка мало чем отличается от утепления стен, но здесь в качестве утеплителя вы можете выбрать подвесные потолки. Одним из плюсов такого решения станет то, что такой потолок легко закроет всю проводку для освещения.
Утеплить пол в лоджии можно несколькими способами. Один из распространенных вариантов – деревянные лаги, между которыми размещается теплоизоляционный слой. Поверх теплоизоляции укладывается шпунтованная доска, которая прикручивается к лагам при помощи саморезов.
Стяжка – еще один распространенный, но он более затратный вариант. Сегодня на лоджии все чаще под стяжку останавливают систему теплый пол. Это одновременно решает проблему теплоизоляции полов и обогрева всего балкона. Поверх стяжки укладывается плитка или другой строительный материал на ваш выбор.
Стены лоджии лучше всего обшивать гипсокартоном, вагонкой или пластиковыми панелями. В любом случае, материал должен быть влагостойким и желательно моющимся.
Перед обшивкой стен утеплитель закрывается пробковым или деревянным настилом, а затем уже монтируется верхний декоративный слой. На фото вы можете увидеть, как выглядит ремонт лоджии своими руками в процессе работы.
Здесь все зависит от ваших предпочтений. При достаточных финансовых вложениях из лоджии хорошего метража можно сделать еще одну комнату. Но даже маленькая лоджия при грамотном подходе сможет воплотить в жизнь вашу мечту. Подумайте о том, чего вам не хватает в своей квартире и смело приступайте к ремонту лоджии своими руками!
А ознакомиться с нашими идеями ремонта лоджии вы можете в фотогалерее. Вот только несколько вариантов оформления балкона:
Любую квартиру можно дополнить уютным и привлекательным балконом. Если жилое помещение имеет малый объём, то балкон может использоваться в качестве ещё одного небольшого жилого помещения. Комнатка приобретает определённый лоск, выполняет функцию оранжереи или места для отдыха возможно, если отремонтировать балкон самостоятельно, с помощью своих собственных рук. Для того, чтобы благоустроить его, стоит тщательно отделать и утеплить.
В советские годы лоджия представляла собой место складирования не нужных в хозяйстве вещей и сушки белья. В современных городских условиях за счёт балконов увеличивают полезную площадь квартиры, что является очень ценным для их хозяев.
В ходе проведения ремонтных работ внешний вид помещения подвергается изменению. Существует большое количество идей ремонта балкона, которые можно воплотить в жизнь в зависимости от фантазии. Хозяева могут объединить спальное и балконное помещение, получив будуар или место для проведения свиданий интимного характера с противоположным полом.
А можно здесь устроить альков, имеющий шкафчики с удобными ящичками и полочками, в которых хранится большое количество мелких вещичек и личных предметов.
До начала ремонта балкона своими руками необходимо выполнить ряд предваряющих мероприятий:
В дальнейшем ремонт балкона в квартире предполагает утепление и облицовку стеновых поверхностей. Теплоизоляционные материалы прикрепляют на клей или закручивают дюбелями.
Чтобы утеплить помещение изоляция укладывается между предварительно обустроенной каркасной конструкцией. Затем проводят укладку пароизоляционных материалов, на которые укладывают декоративные панели из пластика или дерева.
Пол и стены следует утеплять в зависимости от того, с помощью какого материала это осуществляется.
Если пол выполняется из деревянной доски, то последовательно проводят:
Если же пол из бетона, то этапы работы такие:
Чтобы использовать балкон в течение круглого года, необходимо его утеплять. Для этих целей используется приспособление «тёплый пол». Если подобной отопительной системы нет, то на помощь хозяевам приходят разнообразные радиаторы, которые работают при включении розетки в электрическую сеть.
В настоящее время подобных источников отопления очень много и каждый владелец квартиры может выбрать их в зависимости от своих финансовых возможностей.
Если крыша течёт, то следует демонтировать все материалы, используемые в роли укрытия. На стены кладут перекрытия, а потом следует накрыть конструкцию с помощью шифера или черепицы.
В дальнейшем ремонт крыши балкона предполагает заделывание всех щелей с помощью монтажной пены. Если это не сделать, то скопление конденсата обнаруживается между утепляющим материалом и перекрытием, в результате чего здесь появляется плесень и гниение.
Остекление необходимой территории проводится с помощью различных материалов:
Балконы остекляют поэтапно, следующим образом:
В дальнейшем ремонт балкона под ключ предполагает отделку согласно дизайнерской задумке с внутренней и внешней стороны. Помещение может быть самостоятельно оформлено, а может стать продолжением рядом расположенной кухни, спальни или зала.
Оформление проводят с помощью вагонки из деревянных материалов, ПВХ панелей, влагостойкого гипсокартона, декоративного камня. Хозяевами выбирается материал в зависимости от финансовых возможностей и вкуса
В последнее десятилетие перестали использоваться обои и побелка, но при оформлении помещения в стиле ретро можно воспользоваться и ими.
Для проведения хорошего ремонта на балконе можно воспользоваться фото и видеоматериалами, широко представленными в сети Интернет. Здесь поэтапно рассказывается, как проводить работу, не имея даже специальных навыков. Помимо прочего, можно выбрать различные дизайны оформления ремонтируемой комнаты.
Если хозяева квартир не чувствуют в себе сил для проведения ремонтных работ, можно воспользоваться услугами специальных компаний, специалисты которых быстро и эффективно создадут то, что Вам необходимо. Домовладелец на каждом из этапов может проконтролировать работу бригады и качество проведённого ремонта.
kayabaparts.ru - Прихожая, кухня, гостиная. Сад. Стулья. Спальня